学芸大学

治安が良く活気がある街
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学芸大学はどんな街?

学芸大学駅は再開発で注目の渋谷駅から急行で2駅と、都心アクセスの良さが光る街です。また、駅前の東西に広がる商店街には、庶民的なお店や綺麗なカフェなど様々なお店が立ち並んでいることもあって、あらゆる年代から支持されています。賑やかな雰囲気が印象的な学芸大学駅ですが、商店街を抜けると碁盤の目のように整備された美しい住宅街が広がっており、住みやすい閑静な住環境の優れた街といえるでしょう。

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学芸大学駅
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商店街
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高架下沿い
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カフェ

学芸大学という地名の由来

学芸大学という地名の由来は、その名の通り「東京学芸大学」にあります。現在、東京学芸大学は1964年に小金井市へ移転していますが、東京学芸大学附属高等学校は学芸大学駅が最寄駅になります。なぜ、東京学芸大学が移転して半世紀以上経過したにも関わらず、駅名は学芸大学駅のままなのでしょうか?東急電鉄は1999年に目黒区民に駅名変更に関するアンケートを行い、3分の2以上の賛成があれば変更する方針としていたようです。しかし、アンケート結果において反対意見の方が多かったため「学芸大学」の駅名が今もなお受け継がれているようです。地名だけ見ると学生街と勘違いされやすいですが、そうではありません。知っている人は少数派なのではないでしょうか?

学芸大学駅周辺のおすすめスポット

学芸大学駅の高架下には、「GAKUDAI KOUKASHITA」という商業施設があります。GAKUDAI KOUKASHITAは、元々は「東急ショッピングコリドール」という商業施設であり、2012年に高架橋耐震補強工事に伴って生まれ変わった商業施設で、都立大学方面から順に「学大小路」「学大市場」「学大横丁」の3エリアからなっています。商店街とはまた一風違ったおしゃれなテナントがたくさん入っているので、是非おすすめしたいスポットの1つです。

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学大横丁
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学大横丁のテナント一覧

また、学芸大学駅から徒歩6分ほどの場所にある「碑文谷公園」はあらゆる世代から親しまれている憩いの場であり、連日多くの人で賑わいます。中でも公園内の「こども動物広場」ではモルモットやウサギ、犬などの小動物と無料でふれあえることから子供たちから人気のようです。また、公園内の弁天池ではボートに乗ることもでき、非日常感を体験できます。池の小島には、昔から地域の人の手によって管理されてきた厳島神社があり、季節によって様々な表情を見せてくれます。

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碑文谷公園
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碑文谷公園の厳島神社

学芸大学駅周辺の相場

学芸大学駅周辺の土地の特徴としては、53件と物件の数は少めで、駅近の物件はかなり少ないようです。人気の目黒アドレスであるためか、平米数にもよりますが地価は高額である傾向にあります。

坪単価=309万円(中央値)坪単価=183万円~500万円程度

※2021年3月のデータによる

※坪単価は外れ値を除いた目安となります

学芸大学周辺の売地

マップ上のピンを選択すると、近傍の物件が表示されます。
(※詳細な住所が公開されていない場合は、複数の物件が表示されます。)
NEW 1億6000万円
selection 利便性の高さが魅力!野沢1丁目
所在地 東京都世田谷区野沢1丁目
最寄駅 三軒茶屋徒歩13分 学芸大学徒歩21分
面積 139.79㎡(42.28坪)
NEW 1億4800万円
Selection 緑道が美しい街並みの閑静な邸宅街「下馬」
所在地 東京都世田谷区下馬5丁目
最寄駅 祐天寺徒歩13分 学芸大学徒歩13分
面積 194.94㎡(58.97坪)
NEW 2億2800万円
selection 学芸大学駅徒歩圏内の閑静住宅地に68坪広々敷地とした
所在地 東京都世田谷区下馬6丁目
最寄駅 学芸大学徒歩10分
面積 225.51㎡(68.21坪)
2億1000万円
Selection 目黒区鷹番に約70坪のゆとりのある土地
所在地 東京都目黒区鷹番1丁目
最寄駅 学芸大学徒歩8分
面積 229.75㎡(69.49坪)