二子玉川

都会と緑が調和する街
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二子玉川はどんな街?

「ふたこ」「にこたま」などの愛称で親しまれている二子玉川は、年代を問わず人気のセレブタウンとして知られています。駅前は商業施設も多く栄えている一方で、多摩川の河川敷など自然も満ち溢れており、商業エリアと自然がバランスよく調和している魅力的な街です。また、電車での都心アクセスが便利な他に、環八通りや国道246号が交差し、首都高速道路の用賀インターチェンジも近く道路交通の要となっており、利便性が高いことも人気の理由の一つです。商業エリアから一歩住宅地に入ると、豪華な邸宅が立ち並ぶなど、駅周辺、住宅地共に"ブランド"として確立されているエリアといえるでしょう。

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二子玉川駅
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二子玉川公園

二子玉川という地名の由来

「二子玉川」は、多摩川を挟んで川崎市側に存在した「二子村」と世田谷区側の「玉川村」に由来すると言われています。なお、「二子玉川」という町名は存在しないため「二子玉川」の範囲は明確ではなく、一般的には世田谷区玉川・上野毛・瀬田・野毛(主に3丁目)を示しています。

ちなみに、現在の東急田園都市線の「二子玉川駅」はこれまで幾度となく駅名が変わっていますので併せてご紹介します。
1907年に玉川電気鉄道(のちの東急玉川線)「玉川駅」が開業し、1929年に目黒蒲田電鉄二子玉川線(現在の大井町線)「二子玉川駅」が開業されました。その後、「玉川駅」が「よみうり遊園駅」に改名された後に、「よみうり遊園駅」と「二子玉川駅」が統合して「二子読売園駅」に改名されました。その後、「二子玉川駅」に改名、さらに「二子玉川園駅」に改名され、2000年に再び「二子玉川駅」に改名されています。駅名が時代と共に改名されていますが、駅前を中心とした開発と交通の要として時代と共に発展してきた証拠と言えるでしょう。

二子玉川のおすすめスポット

二子玉川riseは二子玉川の再開発で生まれた新しい街です。再開発によって、東急グループのショッピングセンターやオフィス、バスターミナル、タワーマンション、二子玉川公園が整備されました。また、近辺には「玉川高島屋S・C」など大型の商業施設があり、ショッピングや食事、レジャーを楽しむことができます。

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二子玉川rise
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玉川高島屋S・C

二子玉川駅周辺の土地の特徴

二子玉川駅周辺の物件の数は、75件とそこそこの件数でした。坪単価の中央値は240万円であり、セレブタウンと呼ばれるエリアの中では比較的お得な坪単価なのではないでしょうか。

坪単価=240万円(中央値)坪単価=148万円~365万円程度

※2021年3月のデータによる

※坪単価は外れ値を除いた目安となります

二子玉川周辺の土地

マップ上のピンを選択すると、近傍の物件が表示されます。
(※詳細な住所が公開されていない場合は、複数の物件が表示されます。)
NEW 2億1150万円
Selection 余裕ある広さが魅力の二子玉川の土地
所在地 東京都世田谷区瀬田1丁目
最寄駅 二子玉川徒歩7分
面積 208.07 ㎡(62.94坪)
NEW 1億1000万円
Selection 人気の街「瀬田」 用賀駅・二子玉川駅が徒歩圏内
所在地 東京都世田谷区瀬田4丁目
最寄駅 用賀徒歩10分 二子玉川徒歩12分
面積 119.68 ㎡(36.20坪)
NEW 5580万円 ~ 5780万円
selection 二子玉川で緑と調和した暮らしをおくる
所在地 東京都世田谷区鎌田1丁目
最寄駅 二子玉川徒歩12分
面積 72.07㎡ ~ 72.08 ㎡(21.80坪〜21.80坪)
価格改定!! 9280万円
Selection 「瀬田」でプライバシーを守る開放感あふれる住宅を
所在地 東京都世田谷区瀬田1丁目
最寄駅 上野毛徒歩8分 二子玉川徒歩15分
面積 178.22 ㎡(53.91坪)