田園調布

綺麗な街並みが広がる街
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田園調布はどんな街?

田園調布駅周辺は区画整備され美しい景観が魅力的であると共に、南口には旧駅舎の建物もあり「田園調布」のシンボルでもありクラシックな品の良さを感じることができます。南口から放射状に広がる住宅地など、街並みの美しさは全国屈指の高級住宅地にふさわしい景観で今もなお継承され続けています。秋にはイチョウ並木が色づき、季節が移り変わるごとに風情を感じることもできます。

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駅舎
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駅前の様子
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田園調布駅前(南口)
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イチョウ並木

田園調布という地名の由来

明治時代、この一帯は「調布村」と呼ばれており、現在の「田園調布」とは異なる名称でした。大正時代に入り、実業家の渋沢栄一は自身ら数名により立ち上げられた会社がこの一帯の開発に力を注いでいたそうです。イギリスで提唱されていた「田園都市開発構想」をモチーフに街の開発が進められ現在の田園調布となったと言われています。駅周辺にはおしゃれな店舗が立ち並び、気品漂う雰囲気と整備された街並みが魅力的な高級住宅地として知られる「田園調布」。今後も「田園都市開発構想」が根付いた街としての"ブランド"が維持され続けていくのではないのでしょうか。

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駅前の噴水広場
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田園調布の由来

田園調布駅周辺のおすすめスポット

クラシカルな雰囲気を持つ田園調布駅には、見通しのよい景観を損なわないように大型の商業施設は少ないですが、駅と併設されている「東急スクエアガーデンサイト」は、駅直結の屋上庭園のあるショッピングモールで外観も周囲と調和しています。人気のコーヒーチェーン店、大型書店、ドラッグストアなどちょっとした普段使いに便利なものがそろっています。

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東急スクエアガーデンサイト①
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東急スクエアガーデンサイト②

田園調布駅から6分ほど歩いたところにある宝来公園は、閑静な住宅街に佇んでいる自然豊かな公園です。広場、散策路、池、遊具がある広場などがある為、充実しています。また、駅のすぐそばには田園調布中央病院がある為、安心感があります。

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宝来公園
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田園調布中央病院

田園調布駅周辺の相場

田園調布駅周辺の土地の特徴としては、物件の数は53件と少なめですが比較的駅近の物件が多いようです。自由が丘の隣であるにもかかわらず、坪単価の中央値は250万を切っているので相場は低いといえるでしょう。また、土地の規模感は広い傾向にあります。

坪単価=231万円(中央値)坪単価=119万円~386万円程度

※2021年3月のデータによる

※坪単価は外れ値を除いた目安となります

田園調布周辺の土地

マップ上のピンを選択すると、近傍の物件が表示されます。
(※詳細な住所が公開されていない場合は、複数の物件が表示されます。)
NEW!! 2億4800万円
Selection 間口21m!田園調布の大型整形地に注文住宅を
所在地 東京都大田区田園調布4丁目
最寄駅 田園調布徒歩11分 多摩川徒歩12分
面積 441.75 ㎡(133.62坪)
価格改定!! 1億6000万円
Selection 「田園調布」駅徒歩8分、高級住宅街でこだわりの注文住宅を
所在地 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目
最寄駅 田園調布徒歩8分 自由が丘徒歩12分 奥沢徒歩9分
面積 235.81 ㎡(71.33坪)
7480万円
Selection 約57坪の大型敷地で落ち着いた暮らしを
所在地 東京都大田区田園調布4丁目
最寄駅 田園調布徒歩12分 多摩川徒歩14分
面積 189.08 ㎡(57.19坪)
3億円
Selection 群を抜いた高級住宅街、田園調布3丁目
所在地 東京都大田区田園調布3
最寄駅 田園調布徒歩7分
面積 340.29 ㎡(102.93坪)