Selection 100坪越えの大型敷地！二世帯用地としても

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■100坪越えの大型整形地！建築条件なし
■敷地内同居などの二世帯用地としても◎
■交通量が少なく閑静で落ち着いた住宅街

1．土地の概要

343.89㎡（約104.02坪）／15,580万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建物を建てられます。2路線3駅利用可能、青梅街道や早稲田通りにも出やすく交通利便性の良さが魅力のエリア。また、100坪の大型敷地のため、敷地内同居などの二世帯用地や賃貸併用住宅、共同住宅など様々な用途でご利用頂けます。

ローソン杉並善福寺一丁目店

サミットストア善福寺店

桃井第四小学校

周辺環境①

前面道路①

周辺環境②

井草中学校

前面道路②

区画図

2．土地の所在地

杉並区善福寺1丁目近辺の地図を表示しています

3．物件詳細

価格	1億5580万円
所在地	東京都杉並区善福寺1丁目
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩15分 JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩19分西武新宿線上井草駅徒歩20分 JR中央・総武線西荻窪駅徒歩19分
権利	所有権
土地面積	343.89㎡ (104.02坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
接道	西側約5.4ｍ

セットバック	セットバック済み
現況	古屋あり
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
坪単価	150万円/坪
防火指定	準防火地域
学区	井荻小学校, 荻窪中学校