人との繋がりが温かい「谷根千」暮らし

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●日暮里駅徒歩8分、千駄木駅徒歩6分!主要ターミナル駅やオフィス街へ1本でアクセス
●延床面積140㎡超のプランあり!ご要望にそった様々なプランに対応できます
●下町ならではの温かさを感じられる「谷根千」エリアで安心の子育て

1.レトロで懐かしい一方、利便性の高さが光る「谷中」

今回ご紹介するのは、JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、成田スカイアクセス、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩8分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩6分に位置する谷中3丁目の土地です。物件のある谷中・根津・千駄木エリアは通称「谷根千」と呼ばれ、下町情緒あふれる街並みと歴史ある神社仏閣の数々、食べ歩きできるグルメの多さからお散歩スポットとして人気。約70年の歴史がある「谷中銀座」は観光客からの人気もさることながら、野菜・肉・魚が割安で手に入る専門店や仕事帰りにうれしいお惣菜店が揃い、地元の人にも長く愛されています。レトロで懐かしい雰囲気の漂う街ですが、交通利便性の高さもピカイチ。日暮里駅からは、新宿・東京・品川・池袋といった主要ターミナル駅まで乗り換えなし20分前後でアクセスでき、千駄木駅からは大手町・日比谷・赤坂などのオフィス街へ乗り換えなし20分以内と大変アクセスのいいエリアです。谷中は下町ならではの人の温かさ感じられるため子育てがしやすく、通勤・通学にも便利なためファミリー層を中心に多くの人に選ばれる街となっています。
日暮里駅
千駄木駅
谷中銀座
のなかストアー

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、91.56㎡(約27.69坪)/10,580万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。容積率160%につき建物面積を140㎡以上確保出来るため、ご要望に沿った様々なプランに対応できるスペックの高さが魅力。谷中銀座から徒歩2分という立地ですが、前面道路は人通りが少ないため静かで落ち着いた暮らしを送ることができます。周辺には須藤公園をはじめ大小の公園が点在し、小学校も近くお子様のいるご家庭も安心!また、日暮里駅には1日に20種類・2000本の電車が行き交うお子様に大人気の跨線橋「トレインミュージアム(下御隠殿橋)」があり、週末のレジャーにおすすめ。
参考プラン
現地①
現地②
前面道路①
前面道路②
周辺環境(不忍通り)
周辺環境(よみせ通り)
区画図

3.ライフインフォメーション

区立谷中小学校 約600m(徒歩8分)
谷中銀座 約90m(徒歩約2分)
のなかストアー 約90m(徒歩約2分)
下御隠殿橋 約550m(徒歩約6分)
須藤公園 約450m(徒歩約6分)
区立谷中小学校
下御隠殿橋

4.土地の所在地

台東区谷中3丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 1億580万円
所在地 東京都台東区谷中3丁目
交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩8分
JR常磐線(上野~取手) 日暮里駅 徒歩8分
JR京浜東北線 日暮里駅 徒歩8分
京成本線 日暮里駅 徒歩8分
成田スカイアクセス 日暮里駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
権利 所有権
土地面積 91.56㎡ (27.70坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
接道 南側約2.7~3.0m
現況 解体後更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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