碁盤の目に整った高級住宅地「八雲」で静謐な暮らしを

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●碁盤の目状に整備された高台の整形地で、美しい景観と落ち着いた住環境が魅力のエリア
●前面道路西7.8m、北側隣地通路のため角地のような陽当たりで、間口は10.1mとハイスペックな土地
●駒沢オリンピック公園まで徒歩6分、衾町公園まで徒歩3分。緑と自然豊かなロケーション

1.ご紹介の土地

それでは、おすすめの土地をご紹介します。167.05㎡(約50.53坪)の限定一区画で、建築条件なしの土地につき、お好きな工務店、ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。八雲十中通りに面し、北側は隣地通路のため角地のような陽当たりを手に入れることが出来ます。また、高台に位置しているため災害に強いのも魅力であると共に、間口が10.1mと広いため、デザイン性が高く見栄えの良い建築設計が叶う他に、並列車庫等のさまざまなニーズに応えられるスペックの高い土地と言えるでしょう。分譲価格は16,700万円、坪単価は約330万円となっており、住環境として優れたエリアであることや土地のスペックなどを考慮すると魅力的な価格設定と言えるでしょう。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。
前面道路①
前面道路②
区画図

2.ライフインフォメーション

周辺環境
目黒区立東根小学校
目黒区立第十中学校

3.土地へのアクセス

最寄駅の『都立大学』駅を出て、柿の木坂通りを進み、目黒通りを渡って最初の交差点を左折します。
柿の木坂通りを進みます
目黒通りを渡って最初の交差点を左折

道なりにしばらく直進し、八雲小学校のあるT字路で右折します。
しばらく直進
八雲小学校のT字路を右折

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4.土地の所在地

目黒区八雲4丁目近辺の地図を表示しています

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5.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 最寄り駅
ご紹介の土地 50.53坪 1億6700万円 331万円 東急東横線 都立大学駅 徒歩16分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
近隣の土地 1 40坪 1億3500万円 338万円 都立大学駅 徒歩10分
近隣の土地 2 51坪 2億500万円 401万円 都立大学駅 徒歩15分

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6.物件詳細

価格 1億6700万円
所在地 東京都目黒区八雲4丁目
交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩16分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
権利 所有権
土地面積 167.05㎡ (50.53)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 西側約7.8m公道
セットバック セットバック済み
現況 駐車場
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 331万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 東根小学校, 第十中学校

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