プレミアムエリア「八雲」で叶える静穏な暮らし

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたプレミアムエリア、八雲でゆとりのある暮らし
●東向き間口16m・約55坪の大型敷地で、パティオやインナーバルコニーなどデザイン性の高いプライベート空間を演出
●駒沢公園・衾町公園・東根公園徒歩圏。四季を感じられる緑豊かな高級住宅地

1.ご紹介の土地

181.82㎡(約55.00坪)/17,600万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。約55坪の大型敷地につき、複数台のビルトインガレージやパティオ、インナーバルコニーなどプライバシーを守りつつデザイン性の高い住宅の建築が可能です。東向き・間口16mの大開口のため、十分な陽当りも確保できます。また、安定した地盤から災害に強い点も魅力のひとつと言えるでしょう。さらに、周辺の交通量が少ない点や、駒沢公園や衾町公園、東根公園といった大型の公園も徒歩圏にあることからお子様のいるご家庭にもおすすめです。気になる坪単価は320万円と、立地条件や土地のスペックを考慮すると抑えられた坪単価となっています。周辺の坪単価はこちらからどうぞ。
前面道路
周辺環境
区画図

2.ライフインフォメーション

区立東根小学校 約400m(徒歩約5分)
区立第十中学校 約210m(徒歩約3分)
衾町公園 約400m(徒歩約5分)
駒沢公園 約550m(徒歩約7分)
サミットストア野沢龍雲寺店 約900m(徒歩約11分)
衾町公園
区立東根小学校
区立第十中学校
サミットストア野沢龍雲寺店

3.土地へのアクセス

最寄駅の『都立大学』駅北口を出て、中根小通りを北上します。
都立大学駅北口を出る
中根小通りを北上

目黒通りを横断し、柿の木坂通りを直進します。
目黒通りを横断
柿の木坂通りを直進

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4.土地の所在地

目黒区八雲4丁目近辺の地図を表示しています

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5.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 最寄り駅
ご紹介の土地 55.00坪 1億7600万円 320万円 東急東横線 都立大学駅 徒歩14分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
近隣の土地 1 47坪 2億7800万円 596万円 渋谷駅 徒歩9分
近隣の土地 2 25坪 9850万円 392万円 祐天寺駅 徒歩8分
近隣の土地 3 23坪 9980万円 429万円 中目黒駅 徒歩9分

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6.物件詳細

価格 1億7600万円
所在地 東京都目黒区八雲4丁目
交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩14分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
権利 所有権
土地面積 181.82㎡ (55.00)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 東側約4.0m
セットバック セットバック済
現況 古屋あり
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 320万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 東根小学校, 第十中学校

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