駅徒歩4分!2階建て、LDK30帖のゆとりあるマイホームを

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●歴史深く落ち着いた雰囲気で定評のある街「松陰神社前」に誕生した限定一区画
●2階建て、LDK30帖+豊富な収納を確保した3LDKの建築が可能!間口12mの南東向きで陽当たりも◎
●松陰神社前駅まで徒歩4分、駅近につき賃貸併用住宅などの収益物件としてもおすすめ

1.落ち着いた住環境と生活のしやすさが人気の「松陰神社前」

今回ご紹介するのは、東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分、「若林」駅徒歩5分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分に位置する若林3丁目の土地です。この地には、駅名の由来となった学問の神「吉田松陰」を祀る松陰神社があり、歴史深い街として知られています。駅を中心に南北に繋がる「松陰神社前通り商店街」では生鮮食品はもちろん、話題のベーカリーやハイセンスなコーヒーショップなど新旧様々な商店が軒を連ね、人の温かさや活気を感じられます。人目が多く、地域のつながりもあるため安心して子育てができる環境も魅力。また、商店街を離れると交通量の少ない大変落ち着いた邸宅街が広がり、生活のしやすさと落ち着いた暮らしを求める方に選ばれる街となっています。
松陰神社前駅
若林公園
松陰神社通り商店街
松陰神社

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、133.43㎡(約40.36坪)/11,980万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。容積率160%につき建物面積を大きくとることが出来るため、2階建て・LDK30帖+各居室6帖以上+WICや納戸など収納豊富な3LDKなどさまざまなプランに対応可能です。賃貸併用住宅や二世帯住宅としても利用でき、駅徒歩4分と入居者を募りやすい立地も魅力。駅近で商店街も近い利便性の高さと、静かで落ち着いた住環境を兼ね備えた物件となっています。
参考プラン
現地
周辺環境(世田谷通り)
前面道路

3.ライフインフォメーション

区立若林小学校 約1000m(徒歩13分)
区立世田谷中学校 約1100m(徒歩約14分)
松陰神社通り商店街 約270m(徒歩約4分)
若林公園 約600m(徒歩約8分)
空と虹の家保育園 約260m(徒歩約4分)
区立若林小学校
区立世田谷中学校

4.土地の所在地

世田谷区若林3丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 1億1980万円
所在地 東京都世田谷区若林3丁目
交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分
東急世田谷線 若林駅 徒歩5分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分
権利 所有権
土地面積 133.43㎡ (40.36坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
接道 南東側約4.0m
現況 解体後更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 297万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 若林小学校, 世田谷中学校