桜新町の高台にハイクラスな私邸
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●東急田園都市線の人気駅「桜新町」徒歩9分。利便性の高さと良好な住環境で近隣でも人気の高い「弦巻」アドレス
●複数台のビルトインガレージ、延床面積50坪超のゆったりとした住空間設計が叶えられるポテンシャルの高い土地
●高台の解放感ある希少な大型整形地に建築家と建てるハイクラスなプレミアム邸宅を！
●複数台のビルトインガレージ、延床面積50坪超のゆったりとした住空間設計が叶えられるポテンシャルの高い土地
●高台の解放感ある希少な大型整形地に建築家と建てるハイクラスなプレミアム邸宅を！
目次
1．ご紹介の土地
今回ご紹介する土地は、154.50㎡（約46.73坪）／11,460万円の大型整形地です。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。北側が傾斜地の高台に位置するため、陽当りがとてもよく解放感があるのが特徴。容積率150％・約46坪の整形地のため建物面積を50坪以上確保でき、複数台のビルトインガレージやワーキングスペースはもちろん、SICやWIC・パントリーといった大型収納など、様々な要望を叶える事ができるスペックの高い土地で、まさにハイクラスな邸宅が似合う土地と言えます。気になる坪単価は243万円で、土地のポテンシャルを考慮すると周辺物件と比較してもお得な坪単価設定と言えるでしょう。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。
周辺環境①
周辺環境②
区画図
2．ライフインフォメーション
| 区立弦巻小学校 | 約400m(徒歩約5分) |
| 区立弦巻中学校 | 約350m(徒歩約5分) |
| サミットストア弦巻通り店 | 約500m(徒歩約7分) |
| 世田谷中央図書館 | 約500m(徒歩約7分) |
| 区立弦巻保育園 | 約400m(徒歩約5分) |
| 弦巻三丁目公園 | 約400m(徒歩約5分) |
ウェルパーク桜新町店
オガワコーヒーラボトリー
ライフ桜新町店
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中央図書館
3．土地へのアクセス
最寄駅の『桜新町』駅北口を出て東へ直進し、教育センター通りを過ぎた角を左折します。
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駅北口を出て東へ直進
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教育センター通りの次の角を左折
しばらく直進し、三差路を右斜め方向へ進みます。
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しばらく直進
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三差路を右斜め方向へ直進
ここから先のご案内はこちら
4．土地の所在地
世田谷区弦巻2丁目近辺の地図を表示しています
詳しい地図はこちらから
5．相場情報、近隣物件との比較
| 土地面積 | 価格 | 坪単価 | 最寄り駅 | |
|---|---|---|---|---|
| ご紹介の土地 | 46.73坪 | 1億1460万円 | 245万円 |
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分 |
| 近隣の土地 1 | ||||
| 近隣の土地 2 | ||||
| 近隣の土地 3 |
近隣相場の資料はこちら
6．物件詳細
| 価格 | 1億1460万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻2丁目 |
| 交通 |
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 154.50㎡ (46.73)坪 |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 接道 | 東側約4.0ｍ |
| セットバック | セットバック済み |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 245万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 学区 | 弦巻小学校, 弦巻中学校 |
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| 面積 | {{ favorite.acreage }} |
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