6mの吹抜け付きLDKで解放感溢れる暮らし

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●東急田園都市線の人気駅「桜新町」徒歩9分。利便性の高さと良好な住環境で人気の「弦巻」アドレス
●高台に位置し、陽当りが良く解放感に溢れた恵まれた立地
●インナーガレージ、6mの吹き抜け付LDK25帖、ワイドバルコニー等人気の高いプランが叶えられるスペックの高い土地

1.利便性と住環境のバランスがとれた街「弦巻」

今回ご紹介する土地は、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分、東急世田谷線「上町」駅徒歩14分に位置する土地です。桜新町駅前は、桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長で、大型スーパーやドラッグストア、話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さもあり、田園都市線沿線の中でも人気の高い街です。また、土地周辺には大小の公園が複数あり、緑豊かで四季を感じられる環境であると共に、教育施設も充実していることから子育て世代から高く支持されるエリアで、住環境への満足度も高く住みやすさに定評があります。
桜新町駅
区立東弦巻保育園
区立弦巻小学校
サミットストア弦巻通り店
中央図書館

2.ご紹介の土地

101.32㎡(約30.64坪)/7,800万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。整形地、高台に位置するため陽当りがとてもよく解放感があるのが特徴です。本物件は、インナーガレージ(縦列2台も可能)、6mの吹き抜け付きLDK25帖、奥行き1.8mのワイドバルコニー、書斎付きの3LDKのゆとりあるプランが叶えられるポテンシャルの高さが魅力。また、吹き抜けを洋室にし、4LDKの建築も可能です。坪単価は249万円、周辺物件と比較してもお得な坪単価設定となっています。
現地写真
周辺環境
区画図
参考プラン

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3.ライフインフォメーション

区立弦巻小学校 約400m(徒歩約5分)
区立弦巻中学校 約350m(徒歩約5分) 
サミットストア弦巻通り店 約500m(徒歩約7分) 
世田谷中央図書館 約500m(徒歩約7分)
区立弦巻保育園 約400m(徒歩約5分)
弦巻三丁目公園 約400m(徒歩約5分)

4.土地の所在地

世田谷区弦巻2丁目近辺の地図を表示しています

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5.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 最寄り駅
ご紹介の土地 30.65坪 7800万円 255万円 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
東急世田谷線 上町駅 徒歩14分
近隣の土地 1 30坪 7680万円 258万円 桜新町駅 徒歩11分
近隣の土地 2 100坪 2億7220万円 272万円 桜新町駅 徒歩12分
近隣の土地 3 29坪 8130万円 280万円 桜新町駅 徒歩14分

6.物件詳細

価格 7800万円
所在地 東京都世田谷区弦巻2丁目
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
東急世田谷線 上町駅 徒歩14分
権利 所有権
土地面積 101.32㎡ (30.65)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 東側約4.0m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 255万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 弦巻小学校, 弦巻中学校

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