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戸越銀座商店街1分！子育て支援が魅力の品川区

東京都品川区戸越1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●「品川」「大崎」「大井町」へ約15分！第二京浜へのアクセスもよく利便性の高い立地

●「子育てするなら品川区」がスローガン。手厚い支援でファミリー層に人気の街

●建物面積170㎡以上の建築が可能！賃貸併用住宅や二世帯住宅にも◎

1子育て支援や教育が充実！「品川区戸越」

2ご紹介の土地

3ライフインフォメーション

4土地の所在地

5物件詳細

1．子育て支援や教育が充実！「品川区戸越」

今回ご紹介するのは、都営浅草線「戸越」駅徒歩7分、東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩12分に位置する品川区戸越1丁目の土地。大崎・品川・大井町へ電車で約15分、第二京浜へのアクセスが良く、利便性の高いエリアです。品川区は子育て支援や教育に力を入れており、一時保育はもちろん、15歳まで医療費がゼロ・18歳未満の入院医療費助成制度や、公立小中一貫教育など積極的な取り組みが注目を集めています。また、大小の公園が多数あり、ご家族で気軽に四季折々の景色を楽しむことができる点も魅力のひとつ。通勤・通学の便の良さと整った子育て環境から、多くのファミリー層に愛される街です。

戸越駅

戸越銀座駅

大崎駅

戸越銀座商店街

2．ご紹介の土地

ご紹介の土地は、99.28㎡（約30.03坪）／10,980万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。本物件は、建物面積を170㎡以上とることができるスペックの高さが特徴です。駅徒歩7分という立地を活かした賃貸併用住宅などの収益物件や、二世帯住宅としてもご利用いただけます。東向き・間口7ｍ以上あるため陽当たり良好。戸越銀座商店街まで徒歩1分、駅からの帰り道は商店街を通って来られるので夜も安心です。また、前面道路は交通量が少なく、利便性の高い立地でありながら静かで落ち着いた住環境が手に入るのも嬉しいポイント。徒歩6分圏内に戸越公園、文庫の森公園と大型の公園があるため、お子様との遊び場にも困りません。

前面道路

周辺環境（青梅街道）

区画図

3．ライフインフォメーション

区立戸越小学校	約450ｍ（徒歩6分）
区立大崎中学校	約200ｍ（徒歩約3分）
戸越公園	約450ｍ（徒歩約6分）
文庫の森	約450ｍ（徒歩約6分）
戸越商店街	約80ｍ（徒歩約1分）

区立戸越小学校

文庫の森公園

4．土地の所在地

品川区戸越1丁目近辺の地図を表示しています

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都品川区戸越1丁目東京都品川区戸越1丁目
交通	都営浅草線戸越駅徒歩7分東急池上線戸越銀座駅徒歩9分 JR山手線大崎駅徒歩12分 JR埼京線大崎駅徒歩12分 JR湘南新宿ライン大崎駅徒歩12分
権利	所有権
土地面積	99.28㎡ (30.03坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	東側約4.6ｍ

現況	古家あり更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
坪単価	365万円/坪
防火指定	準防火地域
備考	用途境あり、近隣商業地域／第一種住居地域　建ぺい率60％・80％／容積率200％・300％・400％

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