緑を感じられる街「尾山台」で悠々自適な生活

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●23区内で唯一の渓谷、「等々力渓谷」が徒歩圏!整った子育て環境からファミリー層に愛される街
●2階建て、3LDK+LOFTプランの建築が可能。広さ・価格のバランスが取れた土地
●2駅徒歩5分圏内、環八通りへも出やすく電車・車共に利便性の高い立地が魅力

1.利便性の高さと豊かな自然を兼ね備えた街『尾山台』

東急大井町線「尾山台」駅は、等々力渓谷や多摩川河川敷といった自然豊かな環境と、落ち着いた住環境が共生する高級住宅地。人気の街「自由が丘」まで2駅3分、「二子玉川」まで3駅5分とアクセスが良く、休日のお出かけやショッピングを近場で楽しめます。環八通りへ出やすいため、車でのお出かけも便利。駅前の「ハッピーロード尾山台」商店街には昔ながらの商店からおしゃれなカフェまで新旧様々なお店が軒を連ね、週末には多くの人で賑わいます。また、東京23区で唯一の渓谷「等々力渓谷」、テニスコートや屋外プールのある「玉川野毛町公園」をはじめ公園が充実しており、教育環境も整っていることから多くのファミリー層に愛されています。
尾山台駅
ハッピーロード尾山台
玉川野毛町公園
等々力渓谷

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、A区画:104.15㎡(約31.50坪)/9,280万円、B区画:138.25㎡(約41.82坪)/8,980万円、C区画:104.15㎡(約31.50坪)/8,980万円の全3区画分譲地です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。周辺は前面道路は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境が魅力。また、碁盤の目状に整備された美しい街並みが特徴的なエリアです。程よい大きさを備えた当物件は2階建てで100㎡以上の建築が可能となっており、ロフト+吹抜け+WICなどゆとりある建築が実現できます。広さと価格、住環境のバランスが取れた魅力的な土地と言えるでしょう。
前面道路
周辺環境
区画図

3.ライフインフォメーション

区立尾山台小学校 約550m(徒歩約7分)
区立尾山台中学校 約650m(徒歩約9分)
ハッピーロード尾山台 約300m(徒歩約4分)
玉川野毛町公園 約800m(徒歩約10分)
等々力渓谷 約400m(徒歩約5分)
区立尾山台小学校
区立尾山台中学校

4.土地の所在地

世田谷区等々力2丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 8980万円 ~ 9280万円
所在地 東京都世田谷区等々力2丁目
交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩5分
東急大井町線 等々力駅 徒歩5分
権利 所有権
土地面積 104.15㎡ ~ 138.25㎡ (31.50坪 ~ 41.82坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 西側約3.7m
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 3区画
坪単価 260万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 尾山台小学校, 尾山台中学校

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