Selection 公園や神田川に近い穏やかな住環境の土地

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■山手線、西武新宿線2路線2駅が徒歩10分圏内、公園や複数のスーパーもある住環境がそろっています。
■南東側が道路に接しているので陽当たりを確保できます
■第一種住居地域のため建ぺい率60%、容積率300%と大きくボリュームあるプランが検討できます。

1.土地の概要

A,B区画65.38㎡(19.77坪)幅員約5.3m南東道路に接道している2区画。間口も5.13mと駐車スペースを確保しやすいです。大きな幹線道路や線路沿いではない閑静な住宅地。第一種住居地域のため、建ぺい率60%容積率300%とボリュームのあるプランが検討可能です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。

現地土地①
現地土地②
現地土地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
周辺環境③
周辺環境④
区画図

2.土地の所在地

新宿区高田馬場3丁目近辺の地図を表示しています

3.物件詳細

価格 6980万円 ~ 6980万円
所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目45-13
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
権利 所有権
土地面積 65.38㎡ ~ 65.38㎡ (19.78坪 ~ 19.78坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 300%
接道 南東側5.3m 公道
セットバック セットバック済み
現況 更地
引渡時期
取引形態 媒介
販売区画数 2区画
坪単価 353万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 戸塚第三小学校, 新宿西戸山中学校

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