投資用地にも◎雑司が谷駅2分の限定一区画

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●駅徒歩2分!山手線含む全6駅利用可能な好立地
●徒歩2分圏内に24H営業のスーパーやコンビニあり!利便性◎
●利回り4%後半の収益プランご用意しております

1.ご紹介の土地

豊島区高田1丁目、127.53㎡(約38.58坪)/15,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、最寄りの「雑司が谷」駅徒歩2分、その他JR目白駅を含む全6駅が利用可能と非常に利便性の高い立地となっています。また、広い間口や容積率などから投資用地としてもおすすめ。利回り4%後半の収益プランをご用意しておりますので、お気軽にお問合せください。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.利便性が高く、住環境の良さを兼ね備えた「雑司が谷」

副都心線「雑司が谷」駅徒歩2分、「目白」駅徒歩12分に位置する本物件。池袋駅まで3分、渋谷駅まで13分でアクセスでき、都電荒川線も利用可能と大変利便性の高いエリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、24時間営業の店舗もあるため気軽にお買い物が出来る環境も魅力。また、利便性に優れた立地でありながら、鬼子母神や学習院大学周辺を中心に緑が多く、春には神田川沿いの桜並木も楽しめる自然豊かな住環境となっています。都心への利便性と住環境の良さを兼ね備えており、投資用地として居住者を募りやすい立地と言えるでしょう。

雑司が谷駅
雑司が谷公園こどもひろば
マルエツプチ雑司が谷二丁目店
リコス雑司が谷2丁目店

3.ライフインフォメーション

区立高南小学校 約400m(徒歩約5分)
区立千登世橋中学校 約500m(徒歩7分)
リコス雑司が谷2丁目店 約64m(徒歩約1分)
マルエツプチ雑司が谷二丁目店 約98m(徒歩約2分)
ファミリーマートシンヤ雑司が谷店 約100m(徒歩約2分)
区立高南小学校
区立千登世橋中学校

4.物件詳細

価格 1億5800万円
所在地 東京都豊島区高田1丁目
交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩4分
都電荒川線 学習院下駅 徒歩6分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩8分
都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
権利 所有権
土地面積 127.53㎡ (38.58坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 217%
接道 西側約5.4m
現況 更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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