桜新町に費用対効果の優れたオーダーメイド住宅

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●桜新町に、費用対効果を最大限に高めるオーダーメイド住宅
●駅周辺は様々な店舗で賑わい、春は桜並木の満開の桜が目を愉しませてくれます
●駒沢オリンピック公園徒歩圏、世田谷区ならではの恵まれた住環境が魅力の地

1.ご紹介の土地

82.40㎡(約24.92坪)6,480万円/建ぺい率50%、容積率100%の分譲地。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅の建築が可能です。間口が7.2m・前面道路が5.5mと広く、大きい車をお持ちの方も駐車のしやすい立地が特徴。東側は2.7mの隣地通路のため、角地のような陽当りが得られるのもうれしいポイントです。周辺は車通りがとても少なく、ご家族のお散歩ルートとして人気の緑道がすぐ近くにあるため、お子様のいらっしゃるご家庭も安心して暮らせる住環境が整っています。また、桜新町最寄り・駅徒歩10分以内のこのエリアで8,000万円台から車庫付きのオーダーメイド住宅を建てられる本物件は費用対効果に優れた土地と言えるでしょう。坪単価は260万円と、エリアを考えると魅力的な坪単価設定となっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。
前面道路

2.ライフインフォメーション

区立深沢小学校 約400m(徒歩約8分)
区立深沢中学校 約210m(徒歩約3分) 
マルダイ(スーパー) 約720m(徒歩約9分)
ココカラファイン桜新町店 約600m(徒歩約8分)
サザエさん通り商店街 約300m(徒歩約4分)
新町南公園  約400m(徒歩約5分)
成城石井桜新町店
カルディコーヒーファーム桜新町店
ライフ桜新町店
ピーコックストア桜新町店

3.土地へのアクセス

最寄駅の『桜新町』駅南口を出て、西に直進します。
桜新町駅南口を出る
駅前の通りを西に直進

サザエさん通りを南下し、246号線を横断して東に直進します。
サザエさん通りを南下
246号線を横断し、東に直進

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4.土地の所在地

世田谷区新町1丁目近辺の地図を表示しています

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5.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 最寄り駅
ご紹介の土地 24.92坪 6480万円 260万円 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
近隣の土地 1 25坪 9850万円 392万円 祐天寺駅 徒歩8分
近隣の土地 2 25坪 9850万円 392万円 祐天寺駅 徒歩8分
近隣の土地 3 23坪 9980万円 429万円 中目黒駅 徒歩9分

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6.物件詳細

価格 6480万円
所在地 東京都世田谷区新町1丁目
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
権利 所有権
土地面積 82.40㎡ (24.92)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 北側約5.5m
セットバック セットバック済み
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 260万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 深沢小学校, 深沢中学校

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