坪単価268万円!桜新町の間口9m整形地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■東急田園都市線の人気駅「桜新町」、治安と住み心地の良さが魅力の街
■2階建て、20帖以上のLDK+コートヤード+豊富な収納を備えた大型4LDKを建築可能
■間口9m・51坪の大型敷地につき、単世帯住宅はもちろん二世帯住宅としても◎

1.ご紹介の土地

世田谷区新町1丁目、170.02㎡(約51.43坪)/13,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件はサザエさん通り商店街へ徒歩7分、渋谷や目黒・用賀行きのバス停が利用でき、国道246号線へのアクセスも良く利便性の高さが特徴のエリア。25帖以上のLDK+コートヤード+豊富な収納を備えた2階建て4LDKや並列2台のビルトインガレージも設置できるため、さまざまな要望を叶えられるスペックの高い土地となっています。前面道路は幅員5.9mと、駐車のしやすさもポイント。51坪の大型敷地につき、単世帯住宅はもちろん二世帯住宅としてもおすすめ。また、268万円と大変抑えられた坪単価も魅力と言えるでしょう。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.治安と住み心地の良さが光る「桜新町」

本物件が位置する桜新町は、駅前の桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長の街。渋谷まで10分、大型スーパーやドラッグストア・話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さから、田園都市線沿線の中でも人気の高い街となっています。また、駒沢公園や馬事公苑を始め周辺には大小の公園が複数あり、緑豊かで四季を感じられる環境である点も人気の理由の一つ。教育施設が充実し、人気の小学校も複数あることから、子育て世代から高く支持されているエリアです。
桜新町駅
駒沢公園
マルダイ桜新町店
ココカラファイン桜新町サザエさん通り店

3.ライフインフォメーション

区立深沢小学校 約600m(徒歩約8分)
区立深沢中学校 約180m(徒歩約3分)
マルダイ桜新町店 約750m(徒歩約10分)
ココカラファイン桜新町サザエさん通り店 約700m(徒歩約9分)
駒沢公園 800m(徒歩約10分)
区立深沢小学校
区立深沢中学校

4.物件詳細

価格 1億3800万円
所在地 東京都世田谷区新町1丁目
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
権利 所有権
土地面積 170.02㎡ (51.43坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 北側約5.9m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域
備考 一部境界未確定となります