Selection 東向き、間口7.8ｍ！陽当りの良さが魅力「新蒲田」

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■住宅の他、収益物件や店舗にもお使いいただけるスペックの高い土地
■前面道路8ｍ、交通量は少なく落ち着いた環境
■スーパー、コンビニ、公園や児童館まで徒歩圏内！暮らしやすさが魅力

1．土地の概要

76.23㎡（約23.05坪）／4,900万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。容積率200％のため土地に対し建物を大きく建てられ、準工業地域につき様々な用途に対応できる点もこの土地の魅力でと言えるでしょう。周辺には児童館や保育園、コンビニなどが揃っており、利便性の高さからお子様のいるご家庭にもおすすめ。

まいばすけっと新蒲田3丁目店

現地①

前面道路①

現地②

周辺環境①

現地③

前面道路②

道塚南公園

区画図

2．土地の所在地

大田区新蒲田3丁目近辺の地図を表示しています

3．物件詳細

価格	A区画: 4900万円
所在地	東京都大田区新蒲田3丁目
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	A区画: 76.23㎡ (23.06坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	東側約8.3ｍ

セットバック	セットバック済み
現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
坪単価	213万円/坪
防火指定	準防火地域