南向き間口9ｍ！「下馬」の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■南道路5.8ｍに9ｍ接道、間口が広く陽当たり◎
■周辺は交通量が少なく落ち着いた住環境
■公園が多く、緑豊かで四季を感じられる立地
■周辺は交通量が少なく落ち着いた住環境
■公園が多く、緑豊かで四季を感じられる立地
1．土地の概要
今回ご紹介するのは世田谷区下馬4丁目、165.91㎡（約50.19坪）／17,500万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は南道路5.8ｍに面しており、間口は9.4ｍと広く陽当たり良好。周辺は交通量が少なく、落ち着いた住環境が手に入ります。また、近隣には公園が多く四季を身近に感じられる立地も魅力。約50坪の大型敷地につき、賃貸併用住宅や二世帯住宅としてもおすすめです。
三軒茶屋駅
祐天寺駅
世田谷公園
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（三宿通り）
周辺環境②（三宿通り）
サミットストア下馬店
区立駒繫小学校
区画図
2．土地の所在地
世田谷区下馬4丁目近辺の地図を表示しています
3．物件詳細
| 価格 | 1億7500万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬4丁目 |
| 交通 |
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩14分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 165.91㎡ (50.18坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 南側約5.8ｍ |
| 現況 | 古屋あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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