Selection 利便性と住み心地のバランスがとれた街、「用賀」

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■2駅2路線利用可能!環状七号線・国道246号線へのアクセスも良く、電車・車共に利便性◎
■59坪の大型敷地につき賃貸併用住宅や二世帯住宅としてもお使いたいだけます
■駅前の利便性、豊かな自然、閑静な住宅地が調和した恵まれた住環境

1.周辺の紹介

今回ご紹介するのは、東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩14分に位置する世田谷区瀬田の物件です。用賀駅周辺は世田谷ビジネススクエアや用賀商店街を中心に様々な店舗で賑わい、大型スーパーや有名なパティスリー、輸入食品店などが軒を連ねる活気のある街となっています。また、馬事公苑や砧公園などの大規模公園もあり、気軽に緑を感じられる環境も選ばれる理由のひとつ。さらに、徒歩5分のバス停からは用賀駅・二子玉川駅・恵比寿駅にアクセスでき、国道246号線や環状八号線へも出やすく電車・車共に利便性の高い点も魅力と言えるでしょう。
OK新用賀店
用賀駅
上野毛駅
砧公園

2.土地の概要

196.96㎡(約59.58坪)/8,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。約59坪の大型敷地のため、単整体住居はもちろん、二世帯住宅や賃貸併用住宅としてもお使いいただけます。周辺は交通量が少なく、大変静かで緑の多い住環境が特徴。車で10分圏内に砧公園・駒沢公園・馬事公苑・二子玉川公園があるため、お子様のいるご家庭にもおすすめです。また、この土地の最大の特徴は抑えられた坪単価。住環境の整ったエリアでありながら、坪単価は148万円と大変抑えられた価格設定になっています。
区立瀬田小学校
区立瀬田中学校
周辺環境①
周辺環境②
周辺環境③

3.土地の所在地

世田谷区瀬田3丁目近辺の地図を表示しています

4.物件詳細

価格 8800万円
所在地 東京都世田谷区瀬田3丁目
交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分
権利 所有権
土地面積 196.96㎡ (59.58)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 南西側約6.0m
現況 古屋あり
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 148万円/坪
防火指定 準防火地域
備考 用途境あり、第二種低層住居専用地域
学区 瀬田小学校, 瀬田中学校

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