Selection 「瀬田」でプライバシーを守る開放感あふれる住宅を
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■人気の邸宅地「瀬田」で50坪超のゆとりある土地にプライバシーを守る開放感あふれる住宅を
■東急田園都市線「二子玉川」、大井町線「上野毛」の２駅利用可能。環状八号線など車でのアクセスも良好
■駅前の利便性、豊かな自然、閑静な住宅地が調和した恵まれた住環境
■東急田園都市線「二子玉川」、大井町線「上野毛」の２駅利用可能。環状八号線など車でのアクセスも良好
■駅前の利便性、豊かな自然、閑静な住宅地が調和した恵まれた住環境
1．周辺の紹介
今回ご紹介する世田谷区瀬田は、二子玉川駅から北東に位置する丘陵地です。二子玉川周辺は高島屋をはじめ商業施設が多数あり、近年では東地区再開発が進み二子玉川ライズショッピングセンターが開業しました。土地の所在地である瀬田は二子玉川駅から東急大井町線「上野毛駅」へ向かう丘陵にあり、多摩美術大学とセントメリーズインターナショナルの間に位置する閑静な住宅地にあります。二子玉川が人気の理由は、利便性と良好な住環境はもちろんのこと、交通アクセスの良さも挙げられます。東急田園都市線は半蔵門線との直通運転で都心アクセスが良く、大井町線は自由が丘から東横線、大岡山から目黒線に乗り換えでき、さらに大井町からはJR線に乗り換えできるなど、都心・郊外を問わずアクセスの良さも多くの人から支持されている理由のひとつです。
二子玉川公園
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二子玉川駅周辺
2．土地の概要
土地面積約178.22㎡（約53.91坪）と50坪を越える広さを有するゆったりとした土地です。閑静な第一種低層住居専用地域で、建築条件なしの土地につき、お好きなフリープランが検討できます。近隣には玉川公園や砧公園、等々力渓谷などもあり、自然と共生できる住宅地です。敷地の広い丘陵地なので隣地と目線が合う事も少なくプライバシーが保たれます。夏には毎年恒例となっている南側に位置する多摩川の花火大会が望めます。
前面道路①
前面道路②
周辺道路①
周辺道路②
瀬田小学校
二子玉川駅
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セントメリーズインターナショナルスクール
3．土地の所在地
世田谷区瀬田1丁目近辺の地図を表示しています
4．物件詳細
| 価格 | 9280万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田1丁目 |
| 交通 |
東急大井町線 上野毛駅 徒歩8分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 178.22㎡ (53.91坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 接道 | 南西側 約4ｍ |
| セットバック | セットバック済み |
| 現況 | 古屋有り |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 172万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 学区 | 瀬田小学校, 瀬田中学校 |
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