駅徒歩6分の土地に175㎡超の完全分離二世帯住宅

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●延床面積175㎡以上建築可能、完全分離二世帯住宅や賃貸併用住宅としておすすめ
●小中学校、スーパーが徒歩6分圏内!周辺には公園も多くお子様のいるご家庭も安心
●駅徒歩6分、間口8.4mの整形地につき資産性◎

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは、東急目黒線「西小山」駅徒歩6分、「洗足」駅徒歩7分に位置する目黒区洗足1丁目の土地。120.93㎡(約36.58坪)/12,980万円の限定一区画です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。前面道路は一方通行で交通量が少なく、小学校徒歩2分という立地からお子様のいるご家庭にもおすすめ。周辺には複数の公園や緑道があり、都心部でありながら緑豊かな住環境が手に入ります。また、延床面積を175㎡以上確保できるため、3階建て・車庫付き完全分離二世帯住宅や賃貸併用住宅が建築可能。駅近で間口8.4mの整形地と条件も整っていることから資産性も高い点も魅力と言えるでしょう。
参考プラン
現地①
現地②
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.治安の良さと都心部の利便性を兼ね備えた「洗足」

最寄り駅「西小山」のある目黒線沿線は近年再開発が進み、2023年には相鉄線との直通運転が予定されるなど注目を集めています。南北線への直通運転があり都心部へのアクセスが良く、大手町まで1本、品川・東京・新宿・渋谷などのオフィス街まで最長30分ほど、環状七号線も近く通勤に便利な立地が特徴。自由が丘へのアクセスも良く、休日のお出かけも気軽に楽むことができます。また、洗足駅周辺は大変治安がいいエリアとして知られており、通勤利便性の高さと治安の良さを兼ね備えた住み心地の良さから、ファミリー層を中心に人気の街となっています。
洗足駅
西小山駅
まいばすけっと洗足店
すずめのお宿緑地公園

3.ライフインフォメーション

区立原町小学校 約160m(徒歩約2分)
区立第九中学校 約450m(徒歩約6分)
まいばすけっと洗足 約480m(徒歩約6分)
富士見台公園 約400m(徒歩約5分)
すずめのお宿緑地公園 約750m(徒歩約10分)
区立原町小学校
区立第九中学校

4.土地の所在地

目黒区洗足1丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 1億2980万円
所在地 東京都目黒区洗足1丁目
交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩6分
東急目黒線 洗足駅 徒歩7分
権利 所有権
土地面積 120.93㎡ (36.58坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 北東側約4.2m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域
学区 原町小学校, 第九中学校

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