9mの大型吹抜で開放的な都市型別荘風邸宅

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●全長9mの大型吹き抜けで、開放感あふれる癒し空間を演出。ここでしか得られない都市型別荘風邸宅!
●都心からほどよい距離の成城の地に誕生したエリア最大級の敷地面積 ”211坪” を誇る土地
●高級住宅地「成城」の名を継承できるサスティナブルな建築を!

1.ご紹介の土地

この土地の特長は、何と言っても700.00㎡(約211.75坪)のエリア最大級の敷地面積です。圧倒的な広さと大間口を活かし、プール・複数の庭や大型の吹抜・ルーフバルコニーなどご自宅にいながら日常の喧騒を忘れられる癒し空間の実現が可能。また、参考プランでは前面道路からのプライバシーはもちろん、上からの視線に対してもパーゴラを設け対策をし、かつ陽当りを確保できるよう工夫がされています。緑があふれ、さながら別荘にいるような感覚をご自宅で味わうことのできるプレミアムな土地ですが、坪単価は245万円と抑えられているのも特長です。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。
周辺環境
前面道路
区画図
参考プラン 1階
参考プラン 2階
参考プラン ペントハウス
参考プラン 屋上

2.ライフインフォメーション

区立千歳小学校 約750m(徒歩約10分)
区立千歳中学校 約2100m(徒歩約27分)
成城コルティ 約750m(徒歩約10分)
成城石井成城店 約750m(徒歩約10分)
まいばすけっと成城通り店 約300m(徒歩約4分)
成城五丁目猪股庭園 約500m(徒歩約7分)
成城石井 成城店
成城の街並み
成城コルティ
成城大学

3.土地へのアクセス

最寄駅の『成城学園前』駅北口を出て横断歩道を渡り、左折します。
北口を出て横断歩道を渡る
左折し直進

二つ目の角を右折し、成城通りに出たら左折します。
二つ目の角を右折
成城通りを左折

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4.土地の所在地

世田谷区成城8丁目近辺の地図を表示しています

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5.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 最寄り駅
ご紹介の土地 211.74坪 5億2000万円 246万円 小田急線 成城学園前駅 徒歩10分
近隣の土地 1 47坪 2億7800万円 596万円 渋谷駅 徒歩9分
近隣の土地 2 25坪 9850万円 392万円 祐天寺駅 徒歩8分
近隣の土地 3 23坪 9980万円 429万円 中目黒駅 徒歩9分

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6.物件詳細

価格 5億2000万円
所在地 東京都世田谷区成城8丁目
交通 小田急線 成城学園前駅 徒歩10分
権利 所有権
土地面積 700.00㎡ (211.74)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
接道 東側約7.9m
セットバック セットバック済み
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 246万円/坪
防火指定 指定なし
学区 千歳小学校, 千歳中学校

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