Selection　大森駅徒歩10分圏内に広大な201坪の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■R京浜東北線「大森駅」徒歩9分、京急線「大森海岸駅」徒歩18分、都営浅草線「馬込駅」徒歩19分　3路線使える好立地
■200坪の土地に2世帯住宅や収益アパートなども検討できます。
■傾斜地でありますが、敷地も広く陽当たりも良好な土地ですので開放感のあるプランが検討できます。

1．土地の概要

667㎡（約201坪）の限定一区画、落ち着いた雰囲気のエリア。第一種低層住居専用の建ぺい率50％、容積率100％。傾斜地の土地を活かした陽当たりのよい建築プランを検討するもよし、JR京浜東北線「大森駅」、京急線「大森海岸駅」、都営浅草線「馬込駅」と3路線が利用可能となっているので収益アパートとしての用地をしても検討可能です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。また、間口も約14ｍとしっかりとれているので駐車スペースの確保でき、環状7号線へもアクセスしやすい場所です。

現地写真①

現地写真②

前面道路①

前面道路②

大森駅

スーパーマーケットLIFE

周辺環境

馬込駅

区画図

2．土地の所在地

大田区山王4丁目近辺の地図を表示しています

3．物件詳細

価格	1億4000万円
所在地	東京都大田区山王4丁目32-9
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩9分都営浅草線馬込駅徒歩19分京急本線大森海岸駅徒歩18分
権利	所有権
土地面積	667.00㎡ (201.75)坪
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	西側　4.0ｍ

セットバック	セットバック済み
現況	更地
引渡時期	即
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
坪単価	69万円/坪
防火指定	準防火地域
学区	山王小学校, 大森第二中学校