30帖のリビングでゆとりある暮らし

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●延床180㎡超の大型プラン対応可能!30帖の広々リビングでゆとりある暮らし
●大森駅徒歩6分!オフィス街へのアクセス◎環状七号線も近く、交通利便性の高さが魅力
●高台につき陽当たり・風通し良好!解放感溢れる立地

1.オフィス街へ楽々一本!利便性と暮らしやすさが魅力の「山王」

今回ご紹介する土地は、JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分に位置する大田区山王1丁目の土地です。大森駅からは品川・大井町・浜松町などのオフィス街まで15分圏内・乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地が特徴。環状七号線も近く、車・電車ともにアクセスのいいエリアと言えるでしょう。駅周辺にはアトレをはじめスーパーやドラッグストア、飲食店などが大変充実しており、暮らしやすさに定評があります。また、大小さまざまな公園があり、保育園も充実していることからファミリー層にも人気の街となっています。
大森駅
アトレ大森店
まいばすけっと大森山王口店
蘇峰公園

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、142.62㎡(約43.14坪)/12,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、駅徒歩6分・環状七号線やジャーマン通りも近く電車・車共に利便性の高い立地が特徴。前面道路の交通量は少なく、小学校徒歩2分という立地からお子様のいるご家庭にもおすすめです。また、延床面積を180㎡以上確保できるため並列車庫2台+LDK30帖の収納豊富な4LDKをはじめ、様々なご要望を取り入れたプランの実現が可能。利便性と住み心地を兼ね備えた唯一無二の物件です。
参考プラン
現地①
現地②
前面道路①
前面道路②
区画図

3.ライフインフォメーション

区立山王小学校 約120m(徒歩約2分)
区立大森第三中学校 約2000m(徒歩約25分)
まいばすけっと大森山王口店 約650m(徒歩約9分)
オオゼキ大森駅前店 約400m(徒歩約5分)
蘇峰公園 約600m(徒歩約8分)
区立山王小学校
区立大森第三中学校

4.土地の所在地

大田区山王1丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 1億2800万円
所在地 東京都大田区山王1丁目
交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩6分
権利 所有権
土地面積 142.62㎡ (43.14坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
接道 西側約4.2m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域
備考 用途境あり:第一種低層住居専用地域、建ぺい率60%/容積率150%
学区 山王小学校, 大森第二中学校

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