LDK35帖、天井高5mの吹抜けで開放感に満ちた生活を

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●LDK35帖、インテリアが映える広々としたリビング
●天井高5m、ゆったりと開放感のある大空間!
●独立性の高い間取りで、プライバシーをしっかり確保

1.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、95.24㎡(約28.81坪)/12,280万円の最終一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築が可能です。本物件は南道路に面した間口8.3mの整形地につき陽当たりが大変よく、周辺は車通りが少ないため大変静かで落ち着いた雰囲気が広がります。また、蛇崩緑道や小泉公園、丸山公園などが近いことから周辺に緑が多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住み心地を兼ね備えた住環境がポイント。
容積率160%につき​​​​​​延床面積を160㎡以上確保できるため、車庫+WIC・納戸+ワーキングスペース+35帖のリビングを備えた3LDKプランなど、ゆとりあるプランに対応可能。リビングは、天井高5mの吹抜けとデッキテラスが開放感を演出し、都会の喧騒を忘れられる落ちついた空間が広がります。
参考プラン
現地①
現地②
前面道路①
前面道路②
周辺環境(世田谷通り)①
周辺環境(世田谷通り)②
区画図

2.大人が楽しく暮らせる街、「三軒茶屋」

三軒茶屋はオシャレなカフェやビストロ・バーや話題のパティスリーなどの個人店が多数あるグルメな街。遅くまで開いているお店が多いため、お仕事帰りのお食事やお酒を時間を気にせず楽しめます。渋谷へ電車で5分、首都高・国道246号線・環状七号線・世田谷通りへ出やすく、電車・車共に利便性が高い点も魅力。一方で、スーパーやドラッグストア、病院なども充実しており、共働き世帯やファミリー層も暮らしやすい環境が整っています。
三軒茶屋駅
西太子堂駅
ピーコックストア三軒茶屋の杜店
小泉公園

3.ライフインフォメーション

区立三軒茶屋小学校 約600m(徒歩8分)
区立太子堂中学校 約1000m(徒歩約13分)
まいばすけっと三軒茶屋駅西 約350m(徒歩約5分)
三軒茶屋公園 約450m(徒歩約6分)
若林公園 約1000m(徒歩約13分)
区立三軒茶屋小学校
区立駒沢中学校

4.土地の所在地

世田谷区三軒茶屋2丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 B区画: 1億2280万円
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩11分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩9分
権利 所有権
土地面積 B区画: 95.24㎡ (28.81坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
接道 南側約4.0m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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