Selection 桜新町徒歩4分、大型敷地でゆとりある暮らしを

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■東急田園都市線の人気駅「桜新町」徒歩4分。利便性の高さと良好な住環境で人気の「弦巻」アドレス
■2階建て、延床面積50坪が実現可能。さまざまなプランに対応できます
■二世帯住宅や賃貸併用住宅にも!快適な住空間が演出可能なポテンシャルの高い土地

1.周辺の紹介

今回ご紹介するのは、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩4分に位置する土地です。桜新町は、駅前の桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長の街。渋谷まで10分、大型スーパーやドラッグストア・話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さから、田園都市線沿線の中でも人気の高い街となっています。また、駒沢公園や馬事公苑を始め周辺には大小の公園が複数あり、緑豊かで四季を感じられる環境である点も人気の理由の一つ。教育施設が充実し、人気の小学校も複数あることから、子育て世代から高く支持されているエリアです。
桜新町駅
ピーコックストア桜新町店
世田谷新町公園
カルディコーヒーファーム桜新町店

2.土地の概要

178.80㎡(約54.08坪)/16,270万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。約50坪のゆとりある大きさを備えた当物件は、2階建てでも50坪以上の延床面積を確保することができ、2台車庫+3LDK+書斎+複数の大型収納などさまざまなプランに対応できるスペックの高い土地です。駅徒歩4分・246号線や駒沢通りなどの大通りに出やすい立地もポイント。また、物件周辺は碁盤の目状に整備された街区が広がり、美しい街並みが魅力と言えるでしょう。徒歩1分の位置に公園があり、保育園も多数あるためお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。
区立松丘小学校
区立弦巻中学校
前面道路
周辺環境(教育センター通り)
周辺環境①

3.土地の所在地

世田谷区桜新町2丁目近辺の地図を表示しています

4.物件詳細

価格 1億6270万円
所在地 東京都世田谷区桜新町2丁目
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩4分
権利 所有権
土地面積 179.33㎡ (54.24)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 東側約6.2m
現況 古屋あり
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 300万円/坪
防火指定 準防火地域
備考 学区:区立松丘小学校、区立弦巻中学校

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