Selection 尾山台の高台で、自然を享受した暮らし

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■「等々力渓谷」「玉川野毛町公園」が徒歩圏!整った子育て環境からファミリー層に愛される街
■高台に位置するため災害に強く、資産価値の安定した土地。家族の安全と安心が手に入ります
■駅徒歩7分、環八通りへも出やすく電車・車共に利便性の高い立地が魅力

1.土地の概要

今回ご紹介するのは、116.89㎡(約35.36坪)/8,500万円のほどよい広さを兼ね備えた整形地です。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は等々力渓谷や多摩川河川敷が近く、23区内でありながら緑豊かで自然を感じられる立地が特徴。また、高台に位置しているためハザードマップ上でも問題なく、災害に強い点が魅力です。前面道路は交通量が少なく静かで落ち着いた雰囲気が広がり、区画整備されているため美しい街並みが広がっています。気になる坪単価は240万円。利便性と立地を踏まえると抑えられた価格設定と言えるでしょう。
尾山台駅
ハッピーロード尾山台
等々力渓谷
玉川野毛町公園
周辺環境
玉堤小学校
区画図

2.土地の所在地

世田谷区尾山台2丁目近辺の地図を表示しています

3.物件詳細

価格 8500万円
所在地 東京都世田谷区尾山台2丁目
交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩7分
権利 所有権
土地面積 116.89㎡ (35.36)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
接道 北側約4.4m
セットバック セットバック済み
現況 駐車場
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 240万円/坪
防火指定 指定なし
高度地区 第一種高度地区
備考 第二種風致地区
学区 玉堤小学校, 尾山台中学校

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