Selection 「大岡山」徒歩8分の高台でゆとりある暮らし

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■2022年の相鉄線との直通運転で注目の東急目黒線「大岡山」駅徒歩8分!利便性・駅近・資産価値が魅力
■延床面積120㎡以上建築可能。各居室6帖以上の3LDK+WIC+ルーフバルコニーのプランが実現可能
■駅周辺は多数の店舗で賑わう活気あふれる環境でありながら、住みやすさに定評があり幅広い年代から支持される街

1.進化と持続のバランスを保ち発展する街「大岡山」

今回ご紹介するのは、東急大井町線・目黒線「大岡山」駅徒歩8分、「緑が丘」駅徒歩11分に位置する大岡山1丁目の土地。大岡山は、大井町線と目黒線の2路線が乗り入れ、さらには2022年の相鉄線との直通運転が計画されており、ますます発展が期待できるエリアです。都心・郊外共にアクセスが良好で、「自由が丘」や「二子玉川」といった人気の商業エリアまで1本10分以内でアクセスできるのも人気の理由です。駅周辺には、飲食店・ドラッグストアや雑貨など様々な店舗が軒を連ねる商店街が2つあり活気にあふれている一方で、呑川緑道の桜並木や駅の壁面緑化をはじめ、緑豊かで四季を感じられる癒しスポットが多いのもこのエリアの特徴。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、派手さはないものの落ち着いた住環境が幅広い世代から支持されています。
大岡山駅
中根公園
区立大岡山小学校
区立第八中学校

2.土地の概要

今回ご紹介するのは、70.00㎡(約21.47坪)/7,840万円の分譲地です。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。容積率150%につき建物を大きく建てられるため、延床面積120㎡以上・各居室6帖以上の3LDK+WICといったゆとりあるプランを叶えられます。また、駅近でありながら閑静な邸宅街が広がり、落ち着いた住環境が手に入る点も魅力。周辺には大岡山公園をはじめ公園が複数あり、交通量が少ないエリアのためお子様のいるご家庭にもおすすめの物件です。
まいばすけっと大岡山駅北店
東急ストア大岡山店
前面道路
現地
区画図

3.土地の所在地

目黒区大岡山1丁目近辺の地図を表示しています

4.物件詳細

価格 7840万円
所在地 東京都目黒区大岡山1丁目
交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩8分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩8分
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩11分
権利 所有権
土地面積 70.00㎡ (21.17坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 北側約3.3m、西側約6.8m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 370万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 大岡山小学校, 第八中学校