交通アクセスと住環境の良さが魅力の「大井」で安心の子育て

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●品川・渋谷・新宿・東京といった主要ターミナル駅まで、乗り換えなし15分圏内!
●スーパーや病院、公園や保育園が充実。お子様のいるご家庭にもおすすめ
●南道路に面した限定二区画の分譲地。車通りが少なく落ち着いた住環境が魅力

1.交通利便性の良さと暮らしやすさが光る街、「大井」

今回ご紹介する土地は、「西大井」駅 徒歩10分に位置する「品川区大井5丁目」の土地です。西大井駅は湘南新宿ライン・横須賀線が乗り入れており、品川・渋谷・新宿・東京駅まで15分圏内、乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地が特徴です。大井町駅へのバス便は本数が多く、りんかい線・大井町線・京浜東北線の利用も可能。また、駅前を中心にスーパーが複数あり、個人病院の数が多い事から暮らしやすさに定評があります。さらに大小さまざまな公園があり、保育園も充実していることからファミリー層を中心に多くの人に愛されています。
西大井駅
マルエツプチ西大井駅前店
まいばすけっと西大井1丁目
滝王子公園

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、A区画:91.99㎡(約27.82坪)/6,980万円、B区画:62.00㎡(約18.75坪)/5,980万円の分譲地です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。当物件は幅員4mの南道路に面しており、前面道路は交通量が少ないため静かで落ち着いた住環境が特徴。また、建ぺい率60%・容積率200%につき土地に対して建物を大きく建てられ、A区画は延床面積115㎡、B区画は延べ床面積98㎡以上確保することが出来ます。さらに、B区画は西側が隣地通路となっているため、南西角地のような陽当りを得られる点も魅力と言えるでしょう。
周辺環境①
周辺環境②
区画図

3.ライフインフォメーション

区立大井第一小学校 約400m(徒歩約5分)
区立伊藤学園 約390m(徒歩約5分)
マルエツプチ西大井駅前店 約800m(徒歩約10分)
ツルハドラッグ大井町店 約230m(徒歩約3分)
滝王子公園 約90m(徒歩約2分)
区立大井第一小学校
区立伊藤学園

4.土地の所在地

品川区大井5丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 5980万円 ~ 6980万円
所在地 東京都品川区大井5丁目
交通 JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩10分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
権利 所有権
土地面積 62.00㎡ ~ 91.99㎡ (18.75坪 ~ 27.83坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道 南側約4.0m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 2区画
坪単価 278万円/坪
防火指定 準防火地域
備考 学区:区立大井第一小学校、区立伊藤学園

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