【賃貸併用プラン掲載】約36坪×中野区 / 採光抜群です◎
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●スタンダードな4LDKの参考プラン(A案)と賃貸併用住宅の参考プラン（B案）をご用意！
●南北に道路があり、自然光がたっぷり降り注ぐ住宅が設計できます♪
●野方駅から西武新宿駅まで直通13分。所沢、本川越方面までも直通で通勤にも便利です◎
●南北に道路があり、自然光がたっぷり降り注ぐ住宅が設計できます♪
●野方駅から西武新宿駅まで直通13分。所沢、本川越方面までも直通で通勤にも便利です◎
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは、西武新宿線野方駅から徒歩8分の中野区野方にある119.94㎡(約36坪) / 7,980万円の土地。南向きの土地で、周辺に高い建物がない為、開放感がある土地です。野方駅の他、西武新宿線沼袋駅までは徒歩13分、JR中野駅も利用可能です。野方駅から西武新宿駅までは直通13分、所沢、本川越方面までも直通で行くことができ、通勤、通学が大変便利な立地です。
ーーーーー約36坪 広めのリビング、賃貸併用住宅も◎
建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで、ご希望の邸宅を建てることができます。土地面積が119.94㎡(約36坪)と大きい土地の為、広めのリビング(＝参考プランA案は21帖)を造りたい方、書斎を充実させたい方、ビルトインガレージを造りたい方のご要望にもお応えできます。
賃貸併用住宅(＝参考プランB案)や二世帯住宅もお気軽にご相談下さい。賃貸併用住宅を建ててローンの返済を楽にしませんか？
ーーーーー約36坪 広めのリビング、賃貸併用住宅も◎
建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで、ご希望の邸宅を建てることができます。土地面積が119.94㎡(約36坪)と大きい土地の為、広めのリビング(＝参考プランA案は21帖)を造りたい方、書斎を充実させたい方、ビルトインガレージを造りたい方のご要望にもお応えできます。
賃貸併用住宅(＝参考プランB案)や二世帯住宅もお気軽にご相談下さい。賃貸併用住宅を建ててローンの返済を楽にしませんか？
参考プランA案-1F｜下階の部屋でも十分な採光を得られる土地です♪
参考プランA案-2F｜南側に大きなLDKとBALCONYを造れます♪
参考プランB案-1F｜主寝室とリモートワーク用の書斎を設けました。
参考プランB案-2F｜大きなLDKと子供用のスタディスペースを設けました。
参考プランB案-3F｜子供部屋３つと大きなバルコニーを設けました。
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区画図
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南側道路から見た敷地
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北側通路から撮影
南側道路から撮影
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2．風情溢れる雰囲気が魅力の「中野区野方」
野方駅北口を出ると、５つの通りからなる野方商店街があります。風情溢れる街並みは、気取ることなくとても住みやすい環境です。「野方ホープ」など、餃子やラーメン屋を始めとした飲食店や、スーパー、ドラッグストアなどの店舗が多数あり利便性を重視される方にもオススメ。また、子育て先進区を掲げている中野区にある当該地。周辺には保育園も多く、小中学校や公園も近くにあり、目の届く範囲でお子様が活動することができます。
野方商店街
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中野区立平和の森公園
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西友
まいばすけっと
3．ライフインフォメーション
| 区立緑野小学校 | 約450ｍ（徒歩約6分） |
| 区立緑野中学校 | 約280ｍ（徒歩約4分） |
| 野方商店街 | 約650ｍ（徒歩約8分） |
| 中野区立平和の森公園 | 約1200ｍ（徒歩約14分） |
| 野方さくら保育園 | 約280ｍ（徒歩約3分） |
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区立緑野小学校
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区立緑野中学校
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野方さくら保育園
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木下の保育園
4．物件詳細
| 価格 | 1区画: 7980万円 |
| 所在地 | 東京都中野区野方4丁目 |
| 交通 |
西武新宿線 野方駅 徒歩8分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩29分 JR中央・総武線 中野駅 徒歩29分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩29分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 1区画: 119.94㎡ (36.28坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 接道 | 南側約4.0ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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