Selection　早稲田大学キャンパスに近い閑静な住宅地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■東京メトロ東西線、都電荒川線２路線2駅が徒歩圏内
■早稲田大学近辺の飲食店や商店街が使える好立地
■準工業地域のため建ぺい率60％、容積率300％と大きくボリュームあるプランが検討できます。

1．土地の概要

123.63㎡（37.39坪）北側道路に接道している限定一区画。大きな幹線道路や線路沿いではない閑静な住宅地。準工業地域のため、建ぺい率60％容積率300％とボリュームのあるプランが検討可能です。間口は9.4ｍありますので車も3台並列駐車が可能です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。東西線、荒川線の2路線利用可能、JR高田馬場までも徒歩圏内です。

現地土地①

現地土地②

現地土地③

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

周辺環境③

周辺環境④

区画図

2．土地の所在地

新宿区早稲田1丁目近辺の地図を表示しています

3．物件詳細

価格	1億4500万円
所在地	東京都新宿区早稲田1丁目16-19
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分都電荒川線早稲田駅徒歩3分
権利	所有権
土地面積	123.63㎡ (37.40坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
接道	北側4.36㎡~4.6ｍ

セットバック	セットバック済み
現況	更地
引渡時期	即
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
坪単価	388万円/坪
防火指定	準防火地域
学区	戸塚第一小学校, 西早稲田中学校