西大井アドレス!1階リビングでも明るい家

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●西大井アドレスに6,000万円台~オーダーメイド住宅を実現可能!
●1階リビングでも陽当たり◎解放感があり眺望に優れた立地が魅力
●2駅3路線利用可能、第二京浜も近く都心部へのアクセス良好

1.1階リビングでも明るさ充分!「西大井」

今回ご紹介する土地は、都営浅草線「馬込」駅徒歩6分、JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「西大井」駅徒歩12分に位置する「品川区西大井5丁目」の土地です。馬込駅からは新橋や日本橋などのオフィス街へ一本、西大井駅からは品川・渋谷・新宿・東京駅まで15分圏内・乗り換えなしでアクセスでき、利便性の高い立地が特徴。複数のスーパーが点在し、個人病院の数も多い事から暮らしやすさに定評があります。さらに大小さまざまな公園があり、保育園も充実していることからファミリー層を中心に多くの人に愛される街と言えるでしょう。
まいばすけっと西大井5丁目
富士見ヶ丘児童遊園
馬込駅
西大井駅

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、58.16㎡(約17.59坪)/4,680万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。本物件は2駅3路線が利用可能、第二京浜も近いため住環境と交通利便性の双方が優れた立地となっています。閑静な住宅街に位置しており、周辺は交通量が少なく静かで落ち着いた住環境が特徴。また、容積率160%につき土地に対して建物を大きく建てられるため、ビルトイン車庫+3LDKのプランを実現できます。6,000万円台からオーダーメイド住宅を建てられるスペックの高い土地と言えるでしょう。さらに、高低差を活かした設計により1階リビングでも充分な陽当たりを確保でき、眺望に優れている点も魅力となっています。
参考プラン
前面道路
周辺環境
区画図

3.ライフインフォメーション

区立伊藤小学校 約400m(徒歩約5分)
区立冨士見台中学校 約130m(徒歩約2分)
まいばすけっと西大井5丁目 約230m(徒歩約3分)
富士見ヶ丘児童遊園 約350m(徒歩約5分)
品川区立伊藤幼稚園 約350m(徒歩約5分)
区立伊藤小学校
区立冨士見台中学校

4.土地の所在地

品川区西大井5丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 4680万円
所在地 東京都品川区西大井5丁目
交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩6分
JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩12分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩12分
権利 所有権
土地面積 58.16㎡ (17.59坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
接道 西側約3.3m~3.5m
現況 古家あり更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 266万円/坪
防火指定 準防火地域
備考 学区:区立伊藤小学校、区立冨士見台中学校