中目黒に誕生した間口21mの大型整形地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●目黒川西側の高台に位置した高級邸宅街、住み心地と利便性を兼ね備えた限定一区画
●間口21m、約180坪の大型整形地でプールやドッグラン、車寄せのあるオーダーメイド住宅
●滅多に販売されないエリア、大きさの物件につき希少性◎資産形成にも!

1.各界の著名人が集う街「中目黒」

今回ご紹介する土地は、東急東横線、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分、東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩18分の中目黒3丁目の物件。目黒川西側の高台に位置した邸宅街は、各住戸の敷地が広くゆとりがあり美しい街並みが特徴です。目黒川沿いには約830本のソメイヨシノが植えられ、春には圧巻の桜が多くの人の目を楽しませてくれます。また、中目黒公園をはじめ近隣に公園が多く、緑豊かで四季を身近に感じられる住環境が魅力。一方で話題のカフェやコーヒーショップが続々とオープンする流行の発信地としても注目を集めており、「住みたい街ランキング」では常に上位に名を連ねています。さらに渋谷や日比谷・霞が関とオフィス街へ電車でのアクセスが良く、山手通りや駒沢通り・目黒通りへも出やすいため、都心の交通利便性の高さと閑静な住み心地の両方が手に入る憧れのブランドエリアとして知られています。
中目黒駅
恵比寿駅
中目黒公園
中目黒の街並み

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、596.52㎡(約180.44坪)/99,000万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅の建築を建てられます。本物件は、間口21.8mの整形地につき複数台の並列車庫はもちろん、約180坪の大型敷地を活かした車寄せのあるアプローチやプール、ドッグランなど、さまざまな要望を叶えられる唯一無二の土地です。東南側5.4mの公道に面し、大開口の間口により陽当たりが大変よく、高台に位置しているためハザードマップの対象外である点も魅力のひとつ。このエリアでこの広さの物件は滅多に販売されないため、希少性が非常に高く資産形成としてもおすすめです。
前面道路
周辺環境
区画図

3.ライフインフォメーション

区立中目黒小学校 約450m(徒歩約6分)
区立目黒中央学校 約900m(徒歩約12分)
中目黒公園 約500m(徒歩約7分)
プレッセ中目黒店 約750m(徒歩約10分)
中目黒どろんこ保育園 約350m(徒歩約5分)
区立中目黒小学校
区立目黒中央中学校

4.土地の所在地

目黒区中目黒3丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 9億9000万円
所在地 東京都目黒区中目黒3丁目
交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩10分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
JR山手線 恵比寿駅 徒歩18分
JR埼京線 恵比寿駅 徒歩18分
JR湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩18分
権利 所有権
土地面積 596.52㎡ (180.44)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 南東側約5.4m公道に21.8m接道
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 令和4年4月以降
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域
学区 中目黒小学校, 目黒中央中学校

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