【等々力】間口17ｍの96坪、資産性に優れた限定一区画
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■二世帯住宅や賃貸併用住宅にも◎
■用賀中町通りや上野毛通りに出やすく車のアクセスも良好！
■愛犬と過ごす四季の彩が美しい「駒沢公園」徒歩圏
■用賀中町通りや上野毛通りに出やすく車のアクセスも良好！
■愛犬と過ごす四季の彩が美しい「駒沢公園」徒歩圏
1．土地の概要
今回ご紹介するのは、東急大井町線「等々力」駅徒歩10分に位置する世田谷区中町3丁目の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅が建築可能です。本物件は320㎡（約96.8坪）のゆとりある敷地と2方向に抜けた開放感で資産性◎９割が一種中高層の用途境のため二世帯住宅や賃貸併用住宅、マンション用地としてもご検討いただけます。また、バス停なども近く用賀中町通りや上野毛通りへのアクセスもいいので雨の日や車でのお出かけもラクラク！
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現地①
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現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（用賀中町通り）
周辺環境②（用賀中町通り）
中町小学校
玉川中学校
区画図
2．土地の所在地
世田谷区中町3丁目近辺の地図を表示しています
3．物件詳細
| 価格 | 3億6800万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区中町3丁目 |
| 交通 |
東急大井町線 等々力駅 徒歩10分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 320.00㎡ (96.79坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 南西側約10.9ｍ・東側約5.8ｍ |
| 現況 | 賃貸中（解約渡し） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 一種中高層と一種低層の用途境／60％・50％／200％・100％ |
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