南東向き・間口9.4m!明るく解放感のあるマイホーム

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●南東向き・間口9.4mのため、陽当り・風通し良好!
●2駅利用可能、バス便で目黒・東京にもアクセスしやすく利便性の高さが魅力◎
●容積率160%につき二世帯住宅にも!

1.ご紹介の土地

目黒区中町1丁目、113.21㎡(約34.24坪)/12,280万円の限定1区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は目黒・東京行きのバスを利用でき、目黒通りにはバス優先道路があるため、朝は渋滞に巻き込まれることなくスムーズ通勤・通学することができます。前面道路は南東向き、間口が約9.4m超あるため陽当り・風通し良好!また、容積率160%につき土地に対して建物を大きく建てられる点も魅力のひとつ。その他、並列2台駐車や二世帯住宅など様々な要望に叶えることができるスペックの高い土地と言えるでしょう。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.利便性の高さと、住環境の良さが魅力「中町」

最寄り駅の「学芸大学」は急行停車駅となっており、渋谷まで7分・自由が丘へは2分でアクセスできるため出勤も休日のお出かけもラクラク。学芸大学駅には東西に商店街があり、日用品や食品のお買い物はもちろん、人気のベーカリーやカフェなども揃い街歩きを楽しめます。また、都心に近く便利な立地でありながら、油面公園や林試の森公園など大型の公園も近隣に複数あり、お子様のいるご家庭にも愛されるエリアとなっています。

学芸大学駅前
祐天寺駅
スーパーつかさ学芸大学店
林試の森公園

3.ライフインフォメーション

区立油面小学校 約350m(徒歩約5分)
区立大鳥中学校 約750m(徒歩10分)
スーパーつかさ学芸大学店 約650m(徒歩約9分)
林試の森公園 約700m(徒歩約9分)
油面公園 約350m(徒歩約5分)
区立油面小学校
区立大鳥中学校

4.物件詳細

価格 1億2280万円
所在地 東京都目黒区中町1丁目
交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
JR山手線 目黒駅 バス10分、「清水」徒歩3分
東急目黒線 目黒駅 バス10分、「清水」徒歩3分
東京メトロ南北線 目黒駅 バス10分、「清水」徒歩3分
都営三田線 目黒駅 バス10分、「清水」徒歩3分
権利 所有権
土地面積 113.21㎡ (34.24坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
接道 南東約3.5m
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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