Selection 経堂徒歩8分、落ち着いた住環境が魅力の限定二区画

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■駅徒歩8分の好立地、新宿まで急行で11分と都心部へのアクセス◎
■人気の「経堂」エリアに9,000万円台からのオーダーメイド住宅
■坪数の増減や一括での販売も可能、お気軽にご相談ください

1.周辺環境

今回ご紹介するのは、小田急小田原線「経堂」駅徒歩8分、東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩7分に位置する宮坂1丁目の土地。経堂駅から新宿駅まで急行で11分、小田急線直通千代田線で日比谷駅や大手町駅などのオフィス街へも乗り換えなくアクセスできる利便性の高い立地が特徴です。また、「経堂コルティ」「経堂テラスガーデン」、「すずらん通り商店街」「農大通り商店街」「経堂本町通り商店街」「経堂シンフォニー商店街」と商業施設や商店街が充実しており、食品や日用品、雑貨までなんでも駅周辺で揃えることが出来ます。駅周辺は多数の店舗で賑わう一方、駅から5分程歩けば治安が良く閑静な邸宅街が広がり、住環境と利便性の双方の均衡がとれた暮らしやすい街として多くの人に愛されています。
経堂コルティ
宮の坂駅
ライフ経堂店
烏山川緑道
区立世田谷小学校
区立桜木中学校

2.土地の概要

今回ご紹介するのは、A区画:84.15㎡(約25.45坪)/7,380万円、B区画:84.16㎡(約25.45坪)/7,380万円の分譲地です。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅の建築が可能。容積率150%につき土地に対して建物を大きく建てられるため、充分な延床面積を確保することができます。坪数の増減や一括での購入も可能、お気軽にご相談くださいませ。経堂駅徒歩8分圏内という恵まれた立地と、2区画合計50坪の大型敷地のため、賃貸併用住宅や二世帯住宅にもご利用いただけます。
前面道路
周辺環境
区画図

3.土地の所在地

世田谷区宮坂1丁目近辺の地図を表示しています

4.物件詳細

価格 7380万円 ~ 7380万円
所在地 東京都世田谷区宮坂1丁目
交通 小田急線 経堂駅 徒歩8分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩7分
権利 所有権
土地面積 84.15㎡ ~ 84.16㎡ (25.45坪 ~ 25.46坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 北側 約4m
セットバック
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 2区画
坪単価 290万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 世田谷小学校, 桜木中学校

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