Selection 利便性と子育て環境が充実している「宮坂」

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■「宮の坂駅」徒歩4分「経堂」徒歩9分の利便性と坪単価203万円で抑えられた価格設定の希少物件!
■視線を気にせずプライベートな空間を保ちながら2世帯住宅・アパートにも◎
■学区の小学校・中学校も徒歩7分以内の為、ファミリー世帯にもおすすめ!

1.土地の概要

今回ご紹介するのは、東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩4分、小田急小田原線「経堂」駅徒歩9分、に位置する宮坂1丁目の限定1区画。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。宮坂アドレスは駅近でありながら治安が良く閑静な邸宅街が広がり、住環境と利便性の双方の均衡がとれた暮らしやすい街として多くの人に愛されています。また、坪単価203万円で抑えられた価格と土地自体の大きさが39坪ある為アパート用地や二世帯住宅としてもご検討いただけます。
周辺道路①
周辺道路②
城山通り①
城山通り②

2.周辺の紹介

世田谷線「宮の坂」駅は三軒茶屋駅まで12分、小田急線「経堂」駅は急行停車駅の為新宿まで11分、小田急線直通千代田線で日比谷駅や大手町駅などのオフィス街へも乗り換えなくアクセスできる利便性の高い立地が特徴です。また、「経堂コルティ」「経堂テラスガーデン」、「すずらん通り商店街」「農大通り商店街」「経堂本町通り商店街」「経堂シンフォニー商店街」と商業施設や商店街が充実しており、食品や日用品、雑貨までなんでも駅周辺で揃えることが出来ます。
宮の坂駅
経堂駅
区立世田谷小学校
区立桜木中学校
鳥山川緑道
経堂コルティー

3.土地の所在地

世田谷区宮坂1丁目近辺の地図を表示しています

4.物件詳細

価格 7990万円
所在地 東京都世田谷区宮坂1丁目
交通 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩4分
小田急線 経堂駅 徒歩9分
権利 所有権
土地面積 130.06㎡ (39.34坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 北東側4m
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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