SOLD OUT
30帖の吹き抜けリビングでゆとりを愉しむ暮らし
東京都世田谷区宮坂1丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●6ｍ×6ｍ、交通量の少ない公道に面した限定一区画！陽当りがよく解放感のある立地が魅力
●「経堂」駅徒歩9分。新宿をはじめオフィス街に1本でアクセスできる利便性の高いエリア
●延床面積197㎡の参考プランあり！並列2台のインナーガレージ＋LDK30帖＋複数の大型収納の建築が可能
目次
1．周辺環境
今回ご紹介するのは、小田急小田原線「経堂」駅徒歩9分、東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩10分に位置する宮坂1丁目の土地。経堂駅から新宿駅まで急行で11分、小田急線直通千代田線で日比谷駅や大手町駅などのオフィス街へも乗り換えなくアクセスできる利便性の高い立地が特徴です。また、「経堂コルティ」「経堂テラスガーデン」、「すずらん通り商店街」「農大通り商店街」「経堂本町通り商店街」「経堂シンフォニー商店街」と商業施設や商店街が充実しており、食品や日用品、雑貨までなんでも駅周辺で揃えることが出来ます。駅周辺は多数の店舗で賑わう一方、駅から5分程歩けば治安が良く閑静な邸宅街が広がり、住環境と利便性の双方の均衡がとれた暮らしやすい街として多くの人に愛されています。
経堂コルティ
宮の坂駅
ライフ経堂店
烏山川緑道
区立世田谷小学校
区立桜木中学校
2．ご紹介の土地
ご紹介の土地は、134.57㎡（約40.70坪）／11,580万円の北西角地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。前面道路は交通量の少ない6ｍ×6ｍの公道、静かで落ち着いた住環境とゆとりある雰囲気が特徴のエリアです。延床面積を197㎡以上確保できるため、30帖の吹き抜け付きLDK＋パントリー・ウォークインクローゼットといった大型収納＋ワーキングスペース等さまざまなプランに対応できるスペックの高さも魅力。また、10ｍの間口により並列2台のインナーガレージが設置可能となっており、愛車を大切に保管することが出来ます。さらに、この土地の最大のポイントは資産性の高さ。経堂駅徒歩10分圏内、6ｍ×6ｍの角地、ほぼ正方形の整形地と条件が整っていることから資産としての価値は安定して高水準をキープしており、資産形成のひとつとしてもおすすめです。
前面道路①
前面道路②
区画図
参考プランはこちらから
二台駐車可能なインナーガレージ＋LDK30帖、
収納豊富な大型戸建が建てられます！
収納豊富な大型戸建が建てられます！
3．ライフインフォメーション
| 区立世田谷小学校 | 約800ｍ（徒歩約10分） |
| 区立桜木中学校 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
| ライフ経堂店 | 約650ｍ（徒歩約9分） |
| まいばすけっと経堂1丁目店 | 約350ｍ（徒歩約5分） |
| 経堂大橋公園 | 約230ｍ（徒歩約3分） |
4．土地の所在地
世田谷区宮坂1丁目近辺の地図を表示しています
詳しい地図はこちらから
5．相場情報、近隣物件との比較
| 土地面積 | 価格 | 坪単価 | 最寄り駅 | |
|---|---|---|---|---|
| ご紹介の土地 | 40.70坪 | 1億1580万円 | 284万円 |
小田急線 経堂駅 徒歩9分 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩10分 |
| 近隣の土地 1 | ||||
| 近隣の土地 2 | ||||
| 近隣の土地 3 |
6．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区宮坂1丁目
東京都世田谷区宮坂1丁目
|
交通 |
小田急線 経堂駅 徒歩9分 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩10分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
134.57㎡ (40.70坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道 |
北側約6.0ｍ、西側約6.0ｍ |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
媒介 |
販売区画数 |
1区画 |
坪単価 |
284万円/坪 |
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未公開
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土地
投資向け
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