再開発の進む「武蔵小山」で穏やかな暮らし

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■再開発の進む東急目黒線沿線、活気溢れる明るい街「武蔵小山」
■延床面積160㎡以上建築可能!LDK26帖、収納豊富な3LDKなどゆとりある建築が可能
■小中学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内。利便性の高い立地が魅力

1.東急目黒線のホットスポット「武蔵小山」

今回ご紹介するのは、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分、「西小山」駅徒歩11分に位置する目黒区目黒本町4丁目の物件です。東急目黒線は2022年に相鉄線との直通運転が開通予されており、近年再開発が進み発展が著しいホットスポットとして注目されています。武蔵小山駅には東京で最も長いアーケード商店街の「武蔵小山商店街パルム」があり、西小山駅では202年11月に地域密着型商業施設「クラフトビレッジ西小山」がオープンするなど活気溢れる雰囲気が魅力。目黒駅・大手町駅永田町駅・日比谷駅といったオフィス街へ1本でアクセスでき、さらに12ヘクタールの広大な敷地を誇る林試の森公園があることでも有名で、利便性と心地よい自然を感じられる環境を兼ね備えた唯一無二のエリアとなっています。
武蔵小山駅
西小山駅
林試の森公園
パルム商店街

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、A区画:101.43㎡(約30.68坪)/9,980万円、B区画:101.45㎡(約30.69坪)/9,980万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は前面道路の交通量が少なく、小中学校・公園・スーパーが徒歩5分圏内に揃っておりお子様のいるご家庭にもおすすめ。容積率200%につき延床面積を160㎡以上確保できるため​​​​​​、LDK26帖、各居室6帖以上の3LDK+WIC×2+SIC+書斎+吹抜けと収納豊富でゆとりあるプランの建築が可能です。林試の森公園が近く、四季を身近に感じられる住環境も魅力と言えるでしょう。
参考プラン
前面道路
周辺環境
区画図

3.ライフインフォメーション

区立月光原小学校 約97m(徒歩約2分)
区立第七中学校 約280m(徒歩約4分)
パルム商店街 約1200m(徒歩約13分)
清水池公園 約400m(徒歩約5分)
林試の森公園 約700m(徒歩約9分)
区立月光原小学校
区立第七中学校

4.土地の所在地

目黒区目黒本町4丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 9980万円 ~ 9980万円
所在地 東京都目黒区目黒本町4丁目
交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
東急目黒線 西小山駅 徒歩11分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
権利 所有権
土地面積 101.43㎡ ~ 101.45㎡ (30.68坪 ~ 30.69坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道 南側約4.3m
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 2区画
防火指定 準防火地域
学区 月光原小学校, 第七中学校

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