経堂8分、延床150㎡の広々空間でこだわりの我が家を

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●駅徒歩8分の好立地、新宿まで急行で11分と都心部へのアクセス◎
●延床面積150㎡以上建築可。収納豊富な3LDK+中庭+ルーフバルコニーなどさまざまなプランに対応できます
●商店街や大型スーパーが近く、公園も複数あり整った住環境が魅力

1.住環境と利便性の均衡がとれた街、「経堂」

今回ご紹介するのは、小田急小田原線「経堂」駅徒歩8分に位置する経堂3丁目の土地。経堂駅から新宿駅まで急行で11分、小田急線直通千代田線で日比谷駅や大手町駅などのオフィス街へも乗り換えなくアクセスできる利便性の高い立地が特徴です。また、「経堂コルティ」「経堂テラスガーデン」、「経堂すずらん通り商店街」「農大通り商店街」「経堂本町通り商店街」「経堂シンフォニー商店街」と商業施設や商店街が充実しており、食品や日用品、雑貨までなんでも駅周辺で揃えることが出来ます。駅周辺は多数の店舗で賑わう一方、駅から5分程歩けば治安が良く閑静な邸宅街が広がり、住環境と利便性の双方の均衡がとれた暮らしやすい街として多くの人に愛されています。
経堂駅
石仏公園
経堂すずらん通り商店街
ライフ経堂店

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、100.61㎡(約30.37坪)/8,780万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。経堂すずらん通り商店街や大型スーパー、公園や緑道が近くにあり、利便性が高く自然を身近に感じられる住環境が魅力。物件西側に隣地通路があるため、角地のような陽当たりが手に入ります。容積率150%につき延床面積を150㎡以上確保でき、中庭付き・収納豊富な3LDK+書斎+ルーフバルコニーなどさまざまなプランを叶えられるポテンシャルの高い土地と言えるでしょう。
参考プラン
前面道路
周辺環境
現地①
現地②
区画図

3.ライフインフォメーション

区立経堂小学校 約700m(徒歩約9分)
区立緑丘中学校 約1480m(徒歩約19分)
ライフ経堂店 約350m(徒歩約5分)
経堂すずらん通り商店街 約640m(徒歩約8分)
石仏公園 150m(徒歩約2分)
区立経堂小学校
区立緑丘中学校

4.土地の所在地

世田谷区経堂3丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 8780万円
所在地 東京都世田谷区経堂3丁目
交通 小田急線 経堂駅 徒歩8分
権利 所有権
土地面積 100.41㎡ (30.37坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 北側約4.0m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 289万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 経堂小学校, 緑丘中学校

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