自然豊かな久我山に誕生した東向き整形地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■玉川上水と神田川の自然に囲まれ四季を感じる暮らし
■東向き、間口6ｍのため陽当たり良好
■駅徒歩7分、スーパーや公園も近くお子様のいるご家庭にもおすすめ
■東向き、間口6ｍのため陽当たり良好
■駅徒歩7分、スーパーや公園も近くお子様のいるご家庭にもおすすめ
目次
1．土地の概要
杉並区久我山2丁目、120.29㎡（約36.38坪）／7,980万円の限定一区画。本物件は「久我山」駅徒歩7分に位置し、スーパーやコンビニも近く利便性の高い立地が特徴。玉川上水と神田川が徒歩圏のため、自然豊かで四季を身近に感じられるエリアです。近隣には高井戸公園をはじめ公園が多くお子様のいるご家庭にもおすすめ。東向きで間口は6ｍあるため、朝陽がしっかりと入ります。
現地①
現地②
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図
2．自然豊かで落ち着いた雰囲気が魅力の「久我山」
本物件から7分に位置する久我山駅は吉祥寺駅まで3分、下北沢駅まで11分、渋谷駅まで16分とアクセスが良く、井の頭通りへも出やすいことから通勤にも休日のお出かけにも便利なエリアです。井の頭恩賜公園や神田川、玉川上水が徒歩圏で、都心近郊でありながら四季折々の自然を楽しめる点も人気の理由のひとつ。また、杉並区は待機児童5年連続ゼロを達成し、周辺には立教女学院や國學院大學久我山中学高等学校、都立御三家と呼ばれる都立西高等学校などハイレベルな教育機関があることから子育て世帯を中心に人気の街となっています。
富士見丘小学校
富士見丘中学校
久我山駅
サミット久我山店
高井戸公園
井の頭公園
3．土地の所在地
杉並区久我山2丁目近辺の地図を表示しています
4．物件詳細
| 価格 | 7980万円 |
| 所在地 | 東京都杉並区久我山2丁目 |
| 交通 |
京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 120.29㎡ (36.39坪) |
| 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 接道 | 東側約5.0ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 用途境あり：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率／60％、容積率200％） |
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