『西小山商店街』至近~情緒溢れる和の街でモダンライフ~

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●2駅利用可能、オフィス街へのアクセスが良く利便性の高い立地
●4階建賃貸併用住宅・店舗併用住宅・アパート・社宅・寮を建てたい方にピッタリ!
●都心部でありながら閑静な住宅街が広がり、治安の良さが人気の街

1.下町情緒あふれる街並みと都心部の利便性を兼ね備えた「西小山」

今回ご紹介するのは、東急目黒線「西小山」駅徒歩5分、「武蔵小山」駅徒歩8分に位置する品川区小山5丁目の土地。目黒線沿線は近年再開発が進み、2023年には相鉄線との直通運転が予定されるなど注目を集めています。都心部へのアクセスが良く、品川・東京・新宿・渋谷などのオフィス街まで最長30分ほど、環状七号線も近く通勤に便利な立地が特徴。自由が丘へのアクセスも良く、休日のお出かけも気軽に楽むことができます。また、西小山駅周辺には商店街が複数点在し下町情緒あふれる街並みと食べ歩きできるグルメの多さからお散歩スポットとして人気で、人の温かさ感じられるため子育てがしやすく、通勤・通学にも便利なためファミリー層を中心に多くの人に選ばれる街となっています。
西小山駅
武蔵小山駅
東急ストアフードステーション西小山
西小山商店街

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、65.79㎡(約19.9坪)/8,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は延床面積を161.04㎡まで確保でき、店舗兼自宅や賃貸併用住宅・アパート・社宅等の様々な要望を叶えられるスペックの高さが魅力。また、駅徒歩5分、北西側幅員6.9mと立地条件が整っており希少性が高く、資産としての価値も優れています。さらに、犯罪発生率が低いエリアであることと都心へのアクセスの良さから、安定した家賃収入が望めるため収益不動産としての利用もおすすめ。会員限定で参考プランを無料でお作り致しますので、お気軽にご相談ください。
参考プラン
現地①
現地②
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

3.ライフインフォメーション

区立小山小学校 約200m(徒歩約3分)
区立荏原第六中学校 約270m(徒歩約4分)
東急ストアフードステーション西小山 約400m(徒歩約5分)
クラフトビレッジ西小山 約450m(徒歩約6分)
西小山公園 約600m(徒歩約8分)
区立小山小学校
区立荏原第六中学校

4.土地の所在地

品川区小山5丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 8980万円
所在地 東京都品川区小山5丁目
交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
権利 所有権
土地面積 65.79㎡ (19.90坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 276%
接道 北西側約6.9m
現況 古家あり更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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