高円寺駅徒歩3分！治安が良く住環境が魅力の限定1区画
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■治安が良く落ち着いた住環境の広がるエリア
■駅前はレストランやカフェ、スーパーなどが充実！
■近隣には公園が多く、緑道もあり緑の多さが魅力
■駅前はレストランやカフェ、スーパーなどが充実！
■近隣には公園が多く、緑道もあり緑の多さが魅力
1．土地の概要
杉並区高円寺南4丁目、84.73㎡（約25.63坪）／10,500万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件周辺は治安が大変よく、落ち着いた住環境が広がるエリア。近隣には公園が複数あり、緑道も近いことから自然を身近に感じられる立地が魅力です。また、駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストアがあるほか、レストランやカフェも充実しているため休日のお出かけも楽しめます。
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現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（芸術会館通り）
周辺環境②（芸術会館通り）
高円寺駅
高円寺学園
区画図
2．土地の所在地
杉並区高円寺南4丁目近辺の地図を表示しています
3．物件詳細
| 価格 | 1億500万円 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4丁目 |
| 交通 |
JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩3分 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩3分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 84.73㎡ (25.63坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 接道 | 北側約4.0ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 用途境あり／2種中高層（60%・200％） |
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