駒沢で憧れのスローライフ

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●間口7.4m・約51坪の大型敷地につき、中庭付き大型4LDKや二世帯住宅などさまざまなプランの実現が可能
●駒沢公園まで徒歩5分!ドッグラン完備、愛犬家に人気の駒沢大学エリア
●渋谷まで7分、大手町・永田町へも1本!国道246号線も近く交通利便性◎

1.利便性と自然の豊かさを兼ね備えた街、「駒沢」

今回ご紹介するのは、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分、「桜新町」駅徒歩15分に位置する世田谷区駒沢4丁目の物件です。駒沢大学駅は渋谷まで7分、大手町や永田町などのオフィス街へ一本でアクセスできるだけではなく、国道246号線へも出やすく車・電車ともに利便性の高いエリア。41ヘクタールの広大な敷地を有した「駒沢公園」は、オシャレなカフェや季節に合わせた催事、ドッグランやランニングなどさまざまな目的で楽しめるスポットとして週末には多くの人が訪れます。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、話題の飲食店などが軒を連ねる一方、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、利便性の高さと落ち着いた暮らしの両方が手に入る憧れの街として人気を博しています。
駒沢大学駅
駒沢公園
西友駒沢店
新町保育園

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、170.75㎡(約51.65坪)/13,800万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。本物件は駒沢公園徒歩5分に位置し、2駅利用可能・国道246号線へアクセスがよくバス停も近いため、四季を感じられる住環境と交通利便性の双方が優れた立地となっています。閑静な住宅街に位置しており、周辺は交通量が少なく静かで落ち着いた雰囲気が特徴。間口7.4m、約51坪の大型敷地につき、並列複数台の車庫や愛犬が自由に走れる中庭付きの大型4LDK、二世帯住宅などさまざまなプランを実現できます。
参考プラン
前面道路
現地
区画図

3.ライフインフォメーション

区立深沢小学校 約400m(徒歩約5分)
区立深沢中学校 約800m(徒歩約10分)
西友駒沢店 約450m(徒歩約6分)
駒沢公園 約350m(徒歩約5分)
新町保育園 300m(徒歩約4分)
区立深沢小学校
区立深沢中学校

4.土地の所在地

世田谷区駒沢4丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 1億3800万円
所在地 東京都世田谷区駒沢4丁目
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
権利 所有権
土地面積 170.75㎡ (51.65坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 西側約4.0m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 267万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 深沢小学校, 深沢中学校