大岡山3分!間口9mの高台で開放感あふれる暮らし

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●大岡山駅3分!2023年3月には相鉄線乗り入れ開始でさらに資産価値が上昇
●間口9mの整形地、高台につき陽当たり・風通し良好!
●東工大との連携が評判の「清水窪小学校」区

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは大田区北千束3丁目、A区画:113.74㎡(約34.40坪)/11,480万円、B区画:113.75㎡(約34.41坪)/11,780万円の二区画分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は高台に位置しており陽当たり・風通し良好。周辺は2階建ての低層住宅が広がり、前面道路は交通量が少なく静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。また、駅徒歩3分に位置しており、スーパーや洗足池公園、小学校も近くお子様のいるご家庭が暮らしやすい立地もポイント。学区の「清水窪小学校」は、近隣の東工大教授による特別授業を実施しており、人気の高い学校です。間口は9m、約51坪の大型敷地につき並列複数台車庫を備えた二世帯住宅などさまざまな要望に対応可能。さらに、近年注目の「目黒線」沿線、駅近の整形地という観点から資産としての価値も安定していると言えるでしょう。弊社のみ取り扱い物件のため、坪数の増減や一括販売も柔軟に対応いたします。
現地①
現地②
前面道路①
前面道路②
周辺環境①(東京富士見坂)
周辺環境②
区画図

2.利便性と緑豊かな住環境が魅力「大岡山」

物件から徒歩3分の「大岡山」駅は大井町線と目黒線の2路線が乗り入れ、2023年3月には相鉄線との直通運転が開始予定と今後ますます発展が期待できるエリアです。都心・郊外共にアクセスが良好で、「自由が丘」や「二子玉川」といった人気の商業エリアまで1本10分以内でアクセスできるのも人気の理由のひとつ。駅周辺には、飲食店・ドラッグストアや雑貨など様々な店舗が軒を連ねる商店街が複数あり活気にあふれている一方で、呑川緑道の桜並木や駅の壁面緑化をはじめ、緑豊かで四季を感じられる癒しスポットが多いのもこのエリアの特徴です。また、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、落ち着いた住環境が幅広い世代から支持されています。

大岡山駅
洗足池公園
東急ストア大岡山駅店
にじいろ保育園大岡山

3.ライフインフォメーション

区立清水窪小学校 約250m(徒歩約4分)
区立大森第六中学校 約900m(徒歩約12分)
東急ストア大岡山店 約280m(徒歩約4分)
洗足池公園 約450m(徒歩約6分)
にじいろ保育園大岡山 約400m(徒歩約5分)
区立清水窪小学校
区立大森第六中学校

4.土地の所在地

大田区北千束3丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 A区画: 1億1480万円、B区画: 1億1780万円
所在地 東京都大田区北千束3丁目
交通 東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分
東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分
東急大井町線 北千束駅 徒歩9分
東急池上線 洗足池駅 徒歩13分
権利 所有権
土地面積 A区画: 113.74㎡ (34.40坪)、B区画: 113.75㎡ (34.41坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 西側約4.7m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 2区画
防火指定 準防火地域
備考 一部都市計画道路あり

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