治安の良さが魅力の「砧」で四季を感じる暮らし

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●2階建て、車庫並列2台+23帖リビング+各居室6.8帖の4LDKが建築可能!
●碁盤の目状に整備された街並みが魅力。前面道路6.0m、間口8.7mにつき車の出し入れもラクラク
●環八へのアクセス◎バス停も近く利便性の高さが魅力

1.落ち着いた雰囲気と治安の良さが魅力の「砧」

今回ご紹介するのは、小田急小田原線 『千歳船橋』駅徒歩12分、祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分に位置する砧2丁目の土地。渋谷駅や新宿駅といった都心ターミナル駅へのアクセスがよく、再開発の進む下北沢まで電車で9分と利便性の高い立地が特徴です。駅周辺には商店街や飲食店・スーパーなどが立ち並び活気に溢れていますが、少し離れれば住宅街が点在する落ち着いた雰囲気が魅力的なエリアとなっています。また、大小の公園や緑道が徒歩圏にあるため、四季を身近に感じることができる点も嬉しいポイント。さらに、千歳船橋は治安の良さにも定評があり、教育環境・施設も整っていることから子育て世代をはじめとする多くの人に支持を得ている街です。

千歳船橋駅
祖師ヶ谷大蔵駅
まいばすけっと砧
富士見公園

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、131.45㎡(約39.76坪)/9,780万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、39坪とゆとりある大きさのため、様々なプランに対応できるスペックの高さが特徴。並列2台車庫+2階建て4LDK+パントリー+両面バルコニー・LDK23帖、各居室は6.8帖以上の参考プランをご用意しております。前面道路は6m道路、周辺には碁盤の目状に整備された整然とした街並みが広がります。また、間口8.7mにつき駐車がしやすい点も魅力です。環状八号線へのアクセスが良く、バス停も近いため利便性にも優れています。
前面道路
周辺環境
区画図

3.ライフインフォメーション

区立山野小学校 約600m(徒歩8分)
区立砧中学校 約2100m(徒歩約27分)
富士見公園 約500m(徒歩約7分)
砧公園 約2000m(徒歩約25分)
まいばすけっと砧店 約550m(徒歩約7分)
区立山野小学校
サミットストア成城店

4.土地の所在地

世田谷区砧2丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 9780万円
所在地 東京都世田谷区砧2丁目
交通 小田急線 千歳船橋駅 徒歩12分
権利 所有権
土地面積 131.45㎡ (39.76)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 北側約6.0m
現況 古家あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 246万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 山野小学校, 砧中学校