収益物件におすすめ!全14戸プランあり

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●収益物件におすすめ!全14戸、想定利回り5.21%のプランあり
●2駅5路線利用可能!駅徒歩10分圏内と利便性の高い立地で通勤もラクラク
●複数の商業施設や映画館、飲食店、家電量販店までなんでも揃う人気の街

1.徒歩圏内でなんでも揃う街「川崎」

今回ご紹介するのは、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩7分、JR京浜東北線・南北線・東海道本線「川崎」駅徒歩10分に位置する川崎区本町1丁目の土地。川崎駅はラゾーナ川崎やアトレ川崎、川崎DICE、ラチッタデッラ、川崎ルフロンなどの大型商業施設が立ち並び、日用品のお買い物からお洋服や雑貨などのショッピング、食事や映画まで楽しめる街です。品川・東京・横浜まで電車で1本、渋谷・新宿へは乗り換え1回、30分以内でアクセスできる利便性の高さもポイント。また、遅くまで営業している飲食店やスーパーも多いことから、一人暮らし世帯にも多く選ばれています。
川崎駅
京急川崎駅
ラゾーナ川崎
川崎DICE

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、125.25㎡(約37.88坪)/12,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は2駅徒歩10分圏内・5路線利用可能なアクセスの良さと、延床面積を417㎡まで確保できるスペックの高さから収益物件としての利用がおすすめ。1K~1LDK×14戸のプランで試算した場合の想定利回りは約5.21%、新築かつ都心部であることを考慮すると十分な数値となっています。徒歩15分圏内に大型商業施設や家電量販店などが揃い、飲食店の数も大変多く、単身入居者を募りやすい点も魅力。レントロールをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。
現地①
現地②
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

3.ライフインフォメーション

川崎DICE 約550m(徒歩約7分)
ラゾーナ川崎 約1000m(徒歩約13分)
アトレ川崎 約750m(徒歩約10分)
川崎ルフロン 約950m(徒歩約12分)
ラチッタデッラ 約1000m(徒歩約13分)
ラチッタデッラ
川崎大師

4.土地の所在地

川崎市川崎区本町1丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 1億2980万円
所在地 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目
交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
京急大師線 京急川崎駅 徒歩7分
JR京浜東北線 川崎駅 徒歩10分
JR南武線 川崎駅 徒歩10分
JR東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩10分
権利 所有権
土地面積 125.25㎡ (37.89坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 354%
接道 北西側約5.9m
現況 古屋あり更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域