「荻窪」でマンションよりお得にデザイナーズ住宅を

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●JR中央線、東京メトロ丸の内線の始発駅として人気の「荻窪」の閑静な住宅地で、ゆとりあるオーダーメイド住宅を
●マンション予算で、資産性が高く自由な間取りのデザイナーズ住宅の建築が可能
●治安が良く、手厚い子育て支援・サポートで安心安全な暮らしを実現。ファミリー層から高い支持を得ているエリア

1.ご紹介の土地

117.66㎡(約35.59坪)/6,580万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。敷地が35坪あるため二階建てでも延床面積110㎡以上を確保でき、ワーキングスペースや大型収納など様々なプランに柔軟に対応可能。周辺は低層住宅が広がるすっきりとした街並みが特徴で、地震・水害などの災害に強いのもこの土地の特徴です。また、同規模のマンションを購入した場合と比較し、月々の返済額を抑えた上で、生活に合わせた間取りのオーダーメイド住宅を叶えられるのも嬉しいポイント。気になる坪単価は184万円と、近隣の物件と比較して抑えられた坪単価となっています。周辺の坪単価はこちらからどうぞ。
前面道路
周辺環境
区画図

2.ライフインフォメーション

区立桃井第一小学校 約650m(徒歩約9分)
区立井荻中学校 約1200m(徒歩約15分)
桃井はらっぱ公園 約800m(徒歩約10分)
区立西荻北子供園 約400m(徒歩約5分)
まいばすけっと荻窪四面道店 約500m(徒歩約7分)
西荻図書館 約550m(徒歩約7分)
区立桃井第一小学校
区立井荻中学校
まいばすけっと荻窪四面道店
区立西荻北子供園

3.土地へのアクセス

最寄駅の『荻窪』駅西口を出て、西に直進します。
荻窪駅西口を出る
西へ直進

突き当りを右折し、「荻窪白山神社北」交差点を左折します。
突き当りを右折
交差点を左折

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4.土地の所在地

杉並区上荻3丁目近辺の地図を表示しています

    詳しい地図はこちらから   

5.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 最寄り駅
ご紹介の土地 35.59坪 6580万円 185万円 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
近隣の土地 1 47坪 2億7800万円 596万円 渋谷駅 徒歩9分
近隣の土地 2 25坪 9850万円 392万円 祐天寺駅 徒歩8分
近隣の土地 3 23坪 9980万円 429万円 中目黒駅 徒歩9分

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6.物件詳細

価格 6580万円
所在地 東京都杉並区上荻3丁目
交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
権利 所有権
土地面積 117.66㎡ (35.59)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 北側約5.4m
セットバック セットバック済
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 185万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 桃井第一小学校, 井荻中学校