「祐天寺」に日常を豊かにするマイホーム

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●渋谷、池袋まで1本。2駅2路線利用可能な利便性の高い立地
●「中目黒高架下」をはじめ街歩きを楽しめるスポット多数!住みたい街ランキング上位の「中目黒」徒歩圏
●人気のエリアに9,000万円台からオーダーメイド住宅を建てられる希少性の高い土地

1.周辺環境

今回ご紹介する土地は、東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分に位置する上目黒4丁目の土地。渋谷や池袋などのターミナル駅へ一本でアクセスできる交通利便性の高い立地が特徴です。また、中目黒駅周辺は2016年にオープンした「中目黒高架下」をはじめ様々な飲食店が立ち並び、休日に楽しめるスポットも多数。一方で、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、世田谷公園などお子様がのびのびと遊べるスポットもあるため、利便性と住環境の良さのバランスが取れた住みやすい街として多くの人に愛されています。
祐天寺駅
中目黒駅
世田谷公園
東急ストア祐天寺店
区立上目黒小学校
区立目黒中央中学校

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、70.25㎡(約21.25坪)/7,750万円の分譲地です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能。前面道路は一方通行のため、交通量が少なく落ち着いた住環境となっています。また、容積率150%のため土地に対して建物を大きく建てられる点も魅力のひとつです。さらに、この土地の最大の特徴はオーダーメイド住宅を9,000万円台から建築できる希少性の高さ。所有権・整形地・駅近と条件が整っており資産としての価値も安定しています。
前面道路①
前面道路②
区画図

3.ライフインフォメーション

区立上目黒小学校 約550m(徒歩約7分)
区立目黒中央中学校 約1200m(徒歩約15分)
世田谷公園 約550m(徒歩約7分)
東急ストア祐天寺店 約650m(徒歩約9分)
トモズエトモ祐天寺店 約650m(徒歩約9分)

4.土地の所在地

目黒区上目黒4丁目近辺の地図を表示しています

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5.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 最寄り駅
ご紹介の土地 21.25 ~ 21.25坪 7750万円 ~ 7750万円 365万円 ~ 365万円 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩15分
近隣の土地 1 42坪 1億6000万円 378万円 東急東横線 祐天寺駅 徒歩24分
近隣の土地 2 26坪 9880万円 380万円 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分
近隣の土地 3 16坪 6180万円 388万円 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分

6.物件詳細

価格 7750万円 ~ 7750万円
所在地 東京都目黒区上目黒4丁目
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩15分
権利 所有権
土地面積 70.25㎡ ~ 70.25㎡ (21.25坪 ~ 21.25坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 北西側約4.4~4.5m
現況 古家あり更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 2区画
坪単価 365万円/坪
学区 上目黒小学校, 目黒中央中学校

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