都心へのアクセスと美しい銀杏並木が魅力の「百人町」

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●新宿・渋谷・東京といった都心主要エリア駅まで15分前後でアクセス!
●大久保界隈は多国籍料理のお店が集結するエリアで本場の味を気軽に楽しむことができます
●近隣には銀杏並木や複数の公園があり、お子様のいるご家庭におすすめ

1.ご紹介の土地

新宿区百人町2丁目、A区画:55.31㎡(約16.73坪)/6,480万円、B区画:55.31㎡(約16.73坪)/6,980万円の2区画分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。最寄りから主要ターミナル駅「新宿」へ1駅2分でアクセスできるため利便性の高さが魅力◎本物件は幅員約4mの東道路に面しており、前面道路は交通量が少ないため静かで落ち着いた住環境が広がります。建ぺい率60%・容積率160%につき土地に対して建物を大きく建てられる点もこの土地の特徴。また、坪数の増減や、一括販売での販売も承っておりますのでお気軽にご相談ください。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①(中央病院通り)
周辺環境②(中央病院通り)
区画図

2.新宿の躍動を間近に享受しながら、緑と静けさに彩られた街「百人町」

今回ご紹介する土地は、JR山手線「新大久保」駅徒歩5分、さらにJR中央・総武線「大久保」駅も徒歩8分。山手線と総武線を起点に、「新宿」駅2分、「渋谷」駅9分、「東京」駅15分など、都心の主要エリアへもスムーズにアクセスすることができます。大久保、新大久保界隈は多国籍料理のお店が集結するエリアとしても有名。タイ、インド、地中海料理など、日本にいながら本場の味を気軽に楽しめます。また、「中央病院通り」には銀杏並木が連なり、美しい紅葉を見ることができる点も魅力の一つ。さらに徒歩10分圏内には、大小8箇所以上の公園が点在し小さいお子様のいるご家庭や、ペットのいるご家庭にもおすすめ。

新大久保駅
大久保駅
戸山公園
新宿区立百人町 ふれあい公園

3.ライフインフォメーション

区立西戸山小学校 約550m(徒歩約7分)
区立西早稲田中学校 約1300m(徒歩16分)
JCHO 東京山手 メディカルセンター 約71m(徒歩約1分)
区立ふれあい公園 約400m(徒歩約5分)
区立戸山公園 約550m(徒歩約7分)
区立西戸山小学校
区立西早稲田中学校

4.物件詳細

価格 A区画: 6480万円、B区画: 6980万円
所在地 東京都新宿区百人町2丁目
交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩5分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩15分
権利 所有権
土地面積 A区画: 55.31㎡ (16.73坪)、B区画: 55.31㎡ (16.73坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
接道 東側約3.7m、SB後4.0m
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 2区画
備考 防火指定:A区画 防火地域・B区画 準防火地域